Una encantadora villa familiar con piscina en Premantura, Cerca del Mar y Playas Escénicas, con vistas panorámicas al mar.
Te presentamos esta exquisita y romántica casa, enclavada en la famosa ciudad de Premantura. Esta residencia independiente se encuentra en una calle tranquila, tranquila, rodeada de casas familiares y retiros de vacaciones, ofreciendo un santuario oculto envuelta en exuberante vegetación.
Únete a nosotros para ver esta oportunidad excepcional, que estamos seguros te encantará.
Villa Descripción:
Esta encantadora casa de 335 m2, bien cuidada y parcialmente reformada, se desarrolla en tres niveles: la planta baja, la primera planta, y la segunda planta.
Al entrar, uno llega al primer piso, donde un pequeño vestíbulo con un aseo de invitados y área de almacenamiento recibe a los visitantes. El vestíbulo conduce al salón, que conecta perfectamente con la cocina y el comedor. Desde aquí, se puede salir a una hermosa, espaciosa, terraza cerrada, que ofrece vistas encantadoras del mar. Este piso también cuenta con un confortable dormitorio.
Una escalera en la sala de estar asciende a la segunda planta, que alberga tres dormitorios de tamaño generoso y una terraza más grande que ofrece una impresionante vista panorámica del mar y las islas Kvarner. Además, esta planta incluye dos baños. Para mayor privacidad, los dormitorios se pueden acceder no sólo desde el salón sino también a través de una escalera externa.
La planta baja de la casa cuenta con una taberna, perfecta para reunirse con familiares y amigos. Aquí, también encontrará una sala de lavandería, así como acceso al patio bien cuidado, que cuenta con una nueva y acogedora piscina. La propiedad también incluye un garaje con espacio para un coche.
En el patio de 402 metros cuadrados, hay un edificio auxiliar, un pequeño apartamento completo con su propia cocina y comedor en la planta baja, y un dormitorio con un baño en el nivel superior.
La casa está equipada con aire acondicionado, calefacción central y paneles solares que generan electricidad. Cualquier superávit de energía se dirige de vuelta a la red, haciendo la casa totalmente independiente de la energía.
Información adicional:
- La casa viene con clara propiedad y toda la documentación necesaria.
- Se vende totalmente amueblado.
- Equipado con paneles solares para autosuficiencia.
- Calefacción central y aire acondicionado instalado en todas partes.
- Todos los baños han sido renovados.
- Ofrece tres plazas de aparcamiento: dos al aire libre y una en el garaje.
Ubicación Descripción:
La casa está situada en Premantura, uno de los lugares más deseables del sur de Istria. Es ideal para aquellos que buscan tranquilidad y privacidad, con vistas abiertas de la naturaleza y el mar. La propiedad está a poca distancia de hermosas playas naturales y cerca de uno de los lugares más impresionantes de Croacia, Cabo Kamenjak. Esta zona ofrece a los visitantes la oportunidad de disfrutar de rutas de senderismo y ciclismo bien cuidadas, numerosas playas rocosas, bares de playa populares y una rica historia que data de la época de los dinosaurios. Aquí, usted tiene la oportunidad de embarcarse en excursiones diarias y pasar tiempo al aire libre con familiares y amigos.
Además de sus encantos naturales, la casa también está convenientemente cerca de todas las comodidades necesarias para la vida cotidiana. A pocos pasos encontrará tiendas, supermercados, mercados, stands, una variedad de restaurantes, pizzerías, cafeterías, bares de playa, escuelas, instalaciones médicas, etc.
Otros lugares e instalaciones notables cerca de Premantura incluyen:
- Pula: 15 minutos en coche
- Aeropuerto Pula: 17 minutos en coche (vía autopista)
- Banjole: 8 minutos en coche
- Pomer: 9 minutos en coche
- Medulina: 15 minutos en coche
Para cualquier otra pregunta, información adicional o programar una vista de la propiedad y su ubicación, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Ref.: RE-U-31172
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
