Villa de 4 dormitorios 335 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total335 m² -
Área de la parcela402 m²
Descripción
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¡Una encantadora villa familiar con piscina en Premantura, cerca del mar y de pintorescas playas, que ofrece una cautivadora vista panorámica al mar!
Le presentamos esta exquisita y romántica casa, ubicada en la famosa ciudad de Premantura. Esta residencia independiente está ubicada en una calle tranquila y pacífica, rodeada de casas familiares y retiros de vacaciones, y ofrece un santuario escondido envuelto en una exuberante vegetación.
Únase a nosotros para visitar esta oportunidad excepcional, que estamos seguros le encantará.
Esta encantadora casa de 335 m², bien cuidada y parcialmente renovada, se distribuye en tres niveles: la planta baja, el primer piso y el segundo piso.
Al entrar, se llega al primer piso, donde un pequeño vestíbulo con un aseo de invitados y un área de almacenamiento recibe a los visitantes. El vestíbulo conduce a la sala de estar, que se conecta a la perfección con la cocina y el comedor. Desde aquí, puede salir a una hermosa y espaciosa terraza cerrada, que ofrece encantadoras vistas al mar. Esta planta también cuenta con un cómodo dormitorio.
Una escalera en la sala de estar asciende al segundo piso, que alberga tres dormitorios de tamaño generoso y una terraza más grande que ofrece una impresionante vista panorámica del mar y las islas de Kvarner. Además, esta planta incluye dos baños. Para mayor privacidad, se puede acceder a los dormitorios no solo desde la sala de estar, sino también a través de una escalera exterior.
La planta baja de la casa cuenta con una taberna, perfecta para reuniones con familiares y amigos. Aquí también encontrará un lavadero, así como acceso al patio bien cuidado, que cuenta con una nueva y atractiva piscina. La propiedad también incluye un garaje con espacio para un automóvil.
En el patio de 402 metros cuadrados, hay un edificio auxiliar, un pequeño apartamento completo con su propia cocina y comedor en la planta baja, y un dormitorio con baño en el nivel superior.
La casa está equipada con aire acondicionado, calefacción central y paneles solares que generan electricidad. Cualquier excedente de energía se devuelve a la red, lo que hace que la casa sea completamente independiente energéticamente.
Información adicionalInformación:
- La casa se entrega con título de propiedad y toda la documentación necesaria.
- Se vende completamente amueblada.
- Equipada con placas solares para autosuficiencia.
- Calefacción central y aire acondicionado instalados en toda la casa.
- Todos los baños han sido renovados.
- Ofrece tres plazas de aparcamiento: dos al aire libre y una en el garaje.
UbicaciónDescripción:
La casa está situada en Premantura, uno de los lugares más atractivos del sur de Istria. Tiene una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad, con vistas abiertas a la naturaleza y al mar. La propiedad está a poca distancia de hermosas playas naturales y cerca de uno de los monumentos naturales más impresionantes de Croacia, el cabo Kamenjak. Esta zona ofrece a los visitantes la oportunidad de disfrutar de senderos bien mantenidos para caminar y andar en bicicleta, numerosas playas rocosas, bares de playa populares y una rica historia que se remonta a la época de los dinosaurios. Aquí, tendrá la oportunidad de embarcarse en excursiones diarias y pasar tiempo al aire libre con familiares y amigos.
Además de sus encantos naturales, la casa también está convenientemente cerca de todos los servicios necesarios para la vida diaria. A pocos pasos, encontrará tiendas, supermercados, mercados, puestos, una variedad de restaurantes, pizzerías, cafés, bares de playa, escuelas, instalaciones médicas y más.
Otros lugares y servicios notables cerca de Premantura incluyen:
- Pula: 15 minutos en coche
- Aeropuerto de Pula: 17 minutos en coche (por autopista)
- Banjole: 8 minutos en coche
- Pomer: 9 minutos en coche
- Medulin: 15 minutos en coche
Para cualquier otra pregunta, información adicional o para programar una visita a la propiedad y su ubicación, no dude en contactarnos.
Ref:RE-U-31172Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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