Villa de tres dormitorios 200 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total200 m² -
Área de la parcela600 m²
Descripción
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Impresionante villa de piedra de lujo en una ubicación privilegiada cerca de Rovinj en Kanfanar.
Descubra esta exquisita villa de piedra, que cuenta con una impresionante superficie habitable de 200 m² ubicada en una generosa parcela de 600 m². Esta obra maestra de dos pisos ofrece la combinación perfecta de comodidad y elegancia.
Al entrar, encontrará una amplia cocina que se integra a la perfección con las áreas de comedor y sala de estar, todas con acceso directo al encantador patio. Un acogedor dormitorio en este piso cuenta con una acogedora hamaca y un baño privado, perfecto para relajarse.
Suba por la hermosa escalera de piedra interior hasta el primer piso, donde le esperan dos lujosos dormitorios, cada uno con su propio baño privado y terraza. Uno de los dormitorios incluye una encantadora galería diseñada para espacio adicional para dormir. Sobre la sala de estar, una red calibrada única soporta hasta 700 kg, ¡lo que proporciona un espacio divertido para disfrutar de tus programas favoritos!
Construida con ladrillos porotherm de 30 cm y reforzada con un aislamiento de poliestireno de 10-15 cm y un elegante revestimiento de piedra, esta casa está hecha para durar. El techo ventilado Tondach cuenta con 18 cm de aislamiento, lo que garantiza comodidad durante todo el año. Disfrute de calefacción por suelo radiante en la cocina, la sala de estar, los baños y el pasillo, complementada con radiadores centrales en los dormitorios. Las camas de hierro forjado hechas a mano añaden un toque de lujo, mientras que la cerámica "Cavali" adorna los pisos y los paneles de madera calientan las habitaciones.
Otros aspectos destacados incluyen:
- Puertas corredizas hidráulicas (perfil de 28 cm)
- Ventanas y contraventanas de aluminio con vidrio templado de triple capa relleno de gas
- Lavabos de calcita de cristal únicos y sanitarios Catalano de alta gama
- Grifería de pared y sistema de aspiración central
- Una acogedora chimenea térmica en la sala de estar
- Una caldera de 300 litros con un acumulador de agua caliente de 400 litros (Cordivari)
- Opciones de instalación de paneles solares y bombas de calor
El espacio al aire libre es igualmente impresionante. Una impresionante piscina de 30 m² cuenta con escaleras romanas, un banco de hidromasaje y una encantadora cascada, todo equipado con electrólisis (Zodiac), una bomba HARVARD y un filtro de arena. Disfrute cocinando en la cocina de verano equipada con un fregadero de piedra y una parrilla de gas, y enjuáguese en la ducha al aire libre. Un sistema de riego automático garantiza que su jardín florezca maravillosamente.
Ubicada a solo 15 minutos de las impresionantes playas de Rovinj, esta propiedad está convenientemente cerca de todos los servicios esenciales, incluidos colegios, bancos, farmacias y tiendas.
Si está buscando una propiedad de lujo, ¡no pierda la oportunidad de hacer suya esta villa de piedra única! ¡Esta es una verdadera joya que merece su atención!
Ref:RE-U-33534Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia ascienden a un 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia inmobiliaria (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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