Villa de tres dormitorios 215 m² Pola, Croacia

Croacia, Pola

$635,058

$2,954/m²

Villa de tres dormitorios 215 m² Pola, Croacia

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ID: 2252330

Última actualización: 15/8/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

215 m²
Área de la parcela

683 m²

Descripción

Moderno nuevo edificio con piscina en Marcana!
El área total es de 215 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 683 metros cuadrados.
Villa tiene dos niveles.
La planta baja contiene un hall de entrada, una cocina con comedor y una sala de estar, que a continuación ofrece acceso a la playa, una piscina climatizada de 9x3.5m2 y un jacuzzi con una zona de tomar el sol, luego en la planta baja también hay un dormitorio con un baño y un aseo de invitados.
La planta superior ofrece pasillo, dos dormitorios más con baño y acceso a la terraza.

Hay un sistema de calefacción por suelo radiante en los baños y salón.

Carpintería de aluminio de paredes correderas elevadoras con un puente térmico interrumpido con vidrio isotriple lleno de gas.
Persianas de aluminio con unidad eléctrica en los dormitorios.
En la fachada, hay 10 cm Styrofoam con fachada ventilada revestimientos decorativos de madera swisspearl.
Hay un panel solar para el agua en el techo.
Conexión para cargar coches eléctricos.
Preparación para videovigilancia y sistema de alarma.
La villa se vende totalmente amueblada y equipada.

El precio indicado es para las entidades jurídicas del sistema de IVA, para las personas naturales se calcula el IVA.

Ref.: RE-U-30769

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Croacia, Pola

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