Villa de tres dormitorios 187 m² Rabac, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total187 m² -
Área de la parcela824 m²
Descripción
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¡Elegante villa con piscina en la zona de Rabac, a 10 km del mar!
El terreno es de 824 metros cuadrados. La villa tiene 187 metros cuadrados.
La villa de una planta recién construida en 2022-2023 con líneas limpias fue construida con materiales de calidad.
La villa tiene carpintería con vidrio metalizado de tres capas, Puertas interiores laminadas y puertas de entrada antirrobo. Gracias a las grandes superficies de cristal se aprovecha al máximo la luz natural. El concepto de planta en forma de L está claramente definido. Está diseñado como dos unidades residenciales separadas de espacio diurno y nocturno que se pueden plegar junto con una gran terraza. La zona de día consta de cocina y comedor con zona de estar, mientras que la zona de noche consta de tres dormitorios con baño privado. La planta se complementa con un pasillo, un aseo para invitados, un lavadero y una sala técnica.
La calefacción/refrigeración de la casa se realiza mediante aires acondicionados, radiadores nórdicos y estufas de combustible sólido en el salón. El jardín está vallado y ajardinado y contiene una piscina climatizada de agua salada de 32 m² con solárium pavimentado con cerámica antideslizante R11 y plazas de aparcamiento.
Esta moderna villa con una expresión arquitectónica moderna en una ubicación extremadamente tranquila es una propiedad ideal para la vida familiar o como oportunidad de inversión para alquiler turístico.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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