Villa de tres dormitorios 187 m² Rabac, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total187 m² -
Área de la parcela824 m²
Descripción
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Elegante villa con piscina en la zona de Rabac, a 10 km del mar!
La parcela es de 824 metros cuadrados. La villa tiene 187 metros cuadrados de superficie.
La villa de una sola planta, de nueva construcción en 2022-2023 y de líneas limpias, fue construida con materiales de calidad.
La villa tiene carpintería con vidrio metalizado de tres capas, puertas interiores laminadas y puertas de entrada antirrobo. Gracias a las grandes superficies acristaladas, se aprovecha al máximo la luz natural. El concepto de planta en forma de L está claramente definido. Está diseñado como dos unidades residenciales separadas de espacio diurno y nocturno que se pueden plegar juntas con una gran terraza. La zona de estar consta de cocina y comedor con zona de estar, mientras que la zona de noche consta de tres dormitorios con baño privado. La planta se complementa con un pasillo, un aseo de invitados, un lavadero y una sala técnica.
La calefacción y refrigeración de la casa se realiza mediante aire acondicionado, radiadores nórdicos y estufas de combustible sólido en el espacio del salón. El jardín está vallado y ajardinado y contiene una piscina de agua salada climatizada de 32 m² con una terraza solárium pavimentada con cerámica antideslizante R11 y plazas de aparcamiento.
Esta moderna villa con una expresión arquitectónica moderna en una ubicación extremadamente tranquila es una propiedad ideal para la vida familiar o como una oportunidad de inversión con fines de alquiler turístico.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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