Villa de 4 dormitorios 303 m² Rabac, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total303 m² -
Área de la parcela1 275 m²
Descripción
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Casa de diseño moderno con piscina a 5 km de Rabac, con vistas al mar!
En la costa sureste de Istria, donde las verdes colinas se encuentran con el mar, donde la naturaleza y el patrimonio se encuentran, hay dos ciudades de tamaño similar pero con caracteres diferentes pero mutuamente complementarios: Labin y Rabac.
La pintoresca ciudad medieval de Labin se levanta sobre una colina de 320 metros de altura, a solo cinco kilómetros de las playas de guijarros blancos de Rabac. Entrelazada con la rica historia y la minería que marcó esta región, Labin, que fue declarada república independiente por un corto tiempo, es hoy una fascinante ciudad de contradicciones; antiguo y nuevo, historia y presente, turismo y arte.
No muy lejos de la ciudad de Labin, hay una villa de diseño moderno con piscina a la venta. Pertenece a un complejo de varias villas modernas nuevas de diseño similar vendidas por 750 000- 900 000 euros.
La propiedad se caracteriza por una ubicación conveniente, calidad de construcción y diseño moderno, que se caracteriza por una forma geométrica regular y líneas regulares en el espacio, así como un interior moderno de habitaciones dispuestas armoniosamente y un espacio aireado dividido en dos plantas.
La planta baja consta de un espacio de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina con acceso a la terraza. La distribución de la planta baja se completa con dos dormitorios con baño propio y un aseo de invitados.
La primera planta consta de dos dormitorios con baño privado y terrazas.
Se ha conseguido una completa armonía y confort con un jardín minimalista, que contiene una piscina de 32 m² con solárium. La ubicación, la estructura y el confort hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila, así como una inversión para el alquiler turístico. El precio indicado se refiere a la fase llave en mano.
La finalización prevista de las obras y la entrega del inmueble está prevista para finales de 2024.
El vendedor del inmueble en cuestión es una persona jurídica.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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