Villa de tres dormitorios 180 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Área total180 m² -
Área de la parcela401 m²
Descripción
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¡Elegante y notable villa de diseño moderno en la segunda fila del mar, a solo 200 metros del mar en la zona de Medulin!
¡La villa cuenta con vista panorámica y piscina!
Está completamente amueblada y equipada.
La villa de 180 metros cuadrados fue construida en 2015. Está ubicada en un terreno con una superficie total de 401 m2.
En la entrada del patio, será recibido por el estacionamiento planificado pavimentado con adoquines de alta calidad, desde el cual hay un pasaje a un trastero de 11 m2. En el lado suroeste, hay una piscina de 4x7 m2, una zona para tomar el sol e instalaciones complementarias como una ducha al aire libre. Hay una vista panorámica abierta del mar desde la zona para tomar el sol y desde la piscina.
Considerando la orientación ideal, la piscina y todas las instalaciones que la acompañan están iluminadas por la luz del sol durante todo el día, lo que permite una agradable estancia en la tumbona. Junto a la piscina, existe la posibilidad de instalar un jacuzzi, que también tendría una vista panorámica despejada. También hay una zona cubierta con una mesa de comedor en el terreno.
La villa tiene una superficie habitable total de 180 m2, dividida en 2 plantas sobre rasante, diseñadas como una unidad residencial.
Al entrar en la villa, nos recibe un hall de entrada/pasillo, una gran zona de "espacio abierto" que contiene una sala de estar, cocina y comedor. La comunicación con la piscina y el contenido exterior se realiza a través de una pared de cristal que permite la entrada de luz natural durante todo el día. En la planta baja también hay un amplio baño con inodoro y una pequeña despensa/trastero.
En la planta superior hay otro baño con inodoro y 3 amplios dormitorios, 2 de los cuales tienen acceso a una terraza cubierta al aire libre que ofrece una fantástica vista panorámica despejada de la bahía de Medulin.
Detalles adicionales:
*La villa está equipada con muebles de la más alta calidad, y se vende como tal.
*Aire acondicionado en todas las habitaciones.
*Sistema de alarma, videovigilancia y portón con control remoto.
*Posibilidad de instalar chimenea y calefacción con leña.
*Orientación ideal del salón, cocina y comedor.
*Mosquiteras en todas las ventanas.
Hasta ahora, la villa se ha utilizado como alquiler turístico habitual, por lo que como tal representa una excelente oportunidad para inversión o para una vida familiar tranquila, dado que se encuentra en un vecindario extremadamente tranquilo.
Zona verde tranquila.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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