villa de 5 dormitorios 243 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Área total243 m² -
Área de la parcela791 m²
Descripción
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Fantástica villa de piedra frente al mar en la zona de Umag, en plena naturaleza, cerca del puerto deportivo.
La superficie total de la villa es de 243 metros cuadrados. La villa data de 1890. La modernización completa se llevó a cabo en 2020.
La casa se extiende a través de la planta baja y dos pisos.
En la planta baja hay dos apartamentos de 32,08 m2 y 44,08 m2. Los apartamentos constan de una cocina con salón, dormitorio y baño.
El tercer apartamento, el más grande, con una superficie total de 109,04 m2 se distribuye en el 1er y 2do piso como una estructura dúplex. El apartamento consta de un amplio salón y dormitorio con acceso a la terraza, cocina, baño y pasillo que nos lleva por una escalera interior al 2do piso donde hay otro salón y dormitorio.
Los tres apartamentos de la casa tienen una vista única y abierta al mar y al puerto deportivo.
El terreno tiene 791 m2 y ofrece un maravilloso jardín mediterráneo. Es posible tener una piscina.
La ubicación exclusiva de esta casa, que es una rareza en el mercado, la hace atractiva y deseable.
La villa se puede utilizar como villa familiar, pero también como mini-hotel.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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