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Descubra esta excepcional villa de lujo en venta cerca de Omiš, Croacia, situada a las estribaciones de impresionantes colinas a solo 7 minutos en coche del corazón de Omiš, con vistas panorámicas al mar sin igual que capturan la esencia de la costa dálmata. Situado en uno de los lugares más pintorescos del Adriático, esta impresionante villa con vistas al mar ofrece un acceso sin esfuerzo a la playa más cercana a sólo 1,5-2 km, junto con una gran variedad de servicios locales, restaurantes y tiendas que hacen que la vida cotidiana o las vacaciones escapen verdaderamente sin esfuerzo. Omiš en sí se encuentra como un encantador pueblo histórico dálmata reconocido por su rico patrimonio cultural, fortalezas antiguas y atracciones turísticas vibrantes, mientras que los entusiastas de la aventura les encantarán las infinitas oportunidades de rafting en el río Cetina, senderismo a través de espectaculares senderos de montaña, buceo en aguas cristalinas, y mucho más justo en la puerta de esta propiedad costera.
Con un impresionante 330 metros cuadrados de espacio habitable de diseño elegante en una espaciosa parcela de 2.000 metros cuadrados, esta villa independiente privada en Omiš garantiza la total aislamiento y tranquilidad en medio del paisaje mediterráneo. La planta baja cuenta con un luminoso salón de planta abierta que conecta perfectamente una cocina sofisticada, comedor formal y un salón cómodo, complementado con dos dormitorios de gran tamaño y dos baños modernos para mayor comodidad. Ascendiendo a la primera planta revela dos habitaciones de lujo adicionales, cada una con su propio baño en suite, garantizando privacidad y comodidad para la familia o los huéspedes en esta villa de alta gama Croacia.
En el nivel superior, una sala de juegos versátil se abre directamente a una amplia terraza que ofrece vistas panorámicas majestuosas sobre el Mar Adriático y las islas circundantes – el lugar perfecto para relajarse mientras observa puestas de sol espectaculares que definen la vida costera de lujo en Dalmacia. Los terrenos ajardinados incluyen múltiples terrazas cubiertas por el sol, un exuberante jardín mediterráneo, e incluso una corte dedicada a la balote tradicional de Dalmacia, creando un entorno idílico para el entretenimiento al aire libre, reuniones familiares, o simplemente remojo en el ambiente sereno de esta propiedad de inversión en la costa croata. El aparcamiento seguro para varios vehículos se proporciona dentro de los terrenos totalmente cerrados, mejorando el atractivo práctico de esta villa llave en mano cerca de Omiš.
Los planes están bien en marcha para una impresionante piscina de estilo infinito de 40 metros cuadrados con vistas al mar cautivantes, situada para maximizar las vistas espectaculares, mientras que una cocina exterior existente con bar cercano está lista para inolvidables cenas al aire libre y fiestas de verano bajo las estrellas. Los vendedores ya han obtenido un permiso de construcción fresco para la piscina y el garaje, con la documentación principal del proyecto actualmente en preparación y terminación completa programada antes de la temporada turística de 2027 – posicionando esto como una rara oportunidad para adquirir una villa de lujo con piscina en Omiš a un valor excepcional.
Elegante elegancia atemporal, confort moderno y auténtico encanto mediterráneo, esta villa con vistas al mar en venta en Omiš representa una verdadera joya entre las propiedades de la costa dálmata y una excelente oportunidad de inversión o retiro de sueños privados en el Adriático croata. Tanto si busca un hogar familiar, una villa de vacaciones o un activo de alquiler de alto rendimiento en uno de los destinos más buscados de Croacia, esta propiedad ofrece un potencial de estilo de vida incomparable en un lugar que sigue atrayendo compradores exigentes de todo el mundo.
Ref.: RE-LB-11152Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de inmuebles: Garaje, Piscina, Jardín, Permiso de construcción, Moderno
