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Una propiedad verdaderamente única frente al agua en Croacia, situada en una bahía encantadora y virgen en la zona de Klek-Komarna, que ofrece una proximidad directa al mar, dos muelles de amarre de yates, y un ambiente natural tranquilo raramente encontrado en la costa adriática.
Este apartamento frente al mar goza de vistas panorámicas abiertas al mar, acceso inmediato a una hermosa playa natural y tranquilidad completa — ideal para los compradores que buscan una inversión costera de alta potencia o un retiro privado junto al mar con múltiples unidades residenciales.
Superficie total construida: aprox. 530 m2
Pisos: 4 niveles
Año de construcción: 2010
Total de unidades residenciales: 6 apartamentos + espacio ático
Estado: Totalmente amueblado y equipado
Nivel inferior:
Un gran apartamento de aprox. 100 m2
Nivel medio:
Un apartamento de aprox. 100 m2
Un estudio más pequeño
Nivel superior:
Tres apartamentos, cada uno aprox. 65 m2
Nivel ático:
ROH-BAU, ofreciendo un excelente potencial para apartamentos adicionales o áticos premium
Cada apartamento cuenta con:
Entrada privada independiente
Vistas al mar sin obstáculos
Interiores totalmente amueblados listos para uso inmediato o alquiler
Dos piers de piedra directamente en frente de la propiedad para yate o amarre barco
Playa natural al alcance inmediato
Parrilla exterior y zona comunitaria
Nueve plazas de aparcamiento privado
Ambiente tranquilo, de baja densidad con excepcional privacidad
Aprox. A 1 km de Klek y Komarna, con tiendas, restaurantes y servicios diarios
Aprox. 65 km de Dubrovnik
Cerca del Puente Pelješac, mejorando significativamente la accesibilidad y aumentando la demanda turística
La finalización del Puente de Pelješac ya ha comenzado a transformar esta región en uno de los mercados de bienes raíces más prometedores del sur de Dalmacia, conduciendo un mayor número de visitantes, demanda de alquiler y apreciación de valor a largo plazo.
Este complejo de apartamentos frente al mar con amarre de yates es perfectamente adecuado para:
Alquileres turísticos de alto rendimiento
Boutique vista al mar aparthotel concepto
Inversiones de alquiler a largo plazo
Compuesto privado para familias o grupos ampliados
La combinación de acceso directo al mar, múltiples unidades residenciales y potencial de expansión futuro hace de esta propiedad una oportunidad rara y muy deseable.
Ref: RE-LB10900Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Urbanización
