¡Hotel en la zona de Umag con vistas al mar!
Superficie total de 670 m².
El hotel fue construido en 2017 y remodelado en 2023.
Situado a solo 4 minutos del centro de la ciudad de Umag y a 3 minutos de las hermosas y cuidadas playas, encontrará este moderno hotel familiar de alta calidad con un total de 670 m² de espacio habitable distribuidos en 3 plantas. Además de su alojamiento de alta calidad, este hotel también es conocido por su cocina de autor, así como por sus instalaciones de bienestar de primera categoría.
Situado cerca de la ciudad y de las playas, esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión ideal. Lo positivo también es que el hotel está activo durante todo el año y recibe regularmente huéspedes tanto dentro como fuera de la temporada de verano.
ORGANIZACIÓN DEL ESPACIO: El hotel consta de un total de 10 unidades de alojamiento. Seis de estas unidades están ubicadas en la planta baja del hotel con su entrada privada y terraza cubierta. Cada una de estas unidades tiene su propia área para dormir, una sala de estar más pequeña y un baño espacioso. Una de las unidades también tiene una terraza cubierta adicional con jacuzzi.
Al ingresar al hotel, se encuentra en un pequeño vestíbulo con un área de recepción y una escalera que conduce a la zona de bienestar y dos cocinas profesionalmente equipadas con un comedor.
Tomando la escalera, se accede al piso superior, donde se encuentran cuatro unidades de alojamiento más espaciosas, cada una con un vestíbulo de entrada, baño y un área para dormir con un espacio de estar más pequeño. Una de las unidades de alojamiento también tiene su propio gimnasio.
En el patio del hotel, hay un amplio estacionamiento para todos los huéspedes, así como mucho espacio para el entretenimiento, la relajación y para disfrutar de su copa de vino favorita o café de la mañana. Además, el patio cuenta con una terraza cubierta al aire libre, ideal para el entretenimiento y la relajación en las noches de verano.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
- El hotel está equipado con aire acondicionado inverter de alta calidad en todas las habitaciones.
- Se han instalado paneles solares en el techo para proporcionar electricidad y agua caliente.
- Todo el hotel está equipado con calefacción por suelo radiante de alta calidad, ideal para los meses de invierno, lo que garantiza su funcionamiento durante todo el año.
- Las cocinas están equipadas con equipos profesionales de primera categoría.
- El hotel ha visto un número significativo de huéspedes en los últimos años, y este número sigue creciendo.
- Existe la posibilidad de ampliar instalaciones adicionales en el terreno contiguo al hotel.
El hotel se vende con todo el equipamiento y mobiliario, tal y como se ve en las fotografías.
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Ref:RE-U-24024
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
