Hotel 535 m² en Mugeba, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€3,084/m² -
Área total535 m²
Descripción
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Descubra este excepcional edificio de apartamentos situado cerca del encantador mar en Funtana-Fontana, una ciudad aclamada como el destino turístico más buscado del Adriático. Tiene una ubicación ideal a lo largo de la pintoresca carretera Porec-Vrsar-Orsera, donde se han establecido numerosas casas familiares, pero pocas reciben huéspedes durante la temporada de verano. La exclusividad de Funtana como lugar de interés turístico se hace evidente a través de su concentración de encantadores restaurantes en un área pequeña, lo que se suma a su atractivo y singularidad durante los meses de verano. El tramo costero cuenta con campings meticulosamente diseñados que se combinan a la perfección con el entorno natural, junto con varios hoteles.
Este edificio de apartamentos, construido en 2014 en una espaciosa parcela de 1126 metros cuadrados, es un testimonio de la vida costera moderna. Consta de tres niveles, incluida la planta baja, el primer piso y el segundo piso. La propiedad cuenta con un total de 7 unidades residenciales y 3 suites, además de una encantadora taberna con chimenea. Para mejorar la experiencia de ocio, una piscina adorna el lado oeste de la casa, con vistas a una terraza cubierta de 24 metros cuadrados. El potencial de ingresos de los alquileres es sustancial, y los propietarios obtienen constantemente altos rendimientos anuales.
Cada apartamento y estudio dentro de esta casa está equipado con comodidades, muebles y materiales de primera línea, lo que garantiza una estadía cómoda y elegante para los huéspedes. Un área de estacionamiento de tamaño generoso con capacidad para 10 vehículos se encuentra frente a la casa. La propiedad está rodeada por un muro de piedra adornado con pilares de piedra y cercas. Las puertas peatonales y vehiculares bien construidas ofrecen seguridad y comodidad.
La calefacción se proporciona de manera eficiente a través del aire acondicionado y la electricidad, mientras que la casa también cuenta con un sistema solar capaz de calentar 800 litros de agua caliente. Esta propiedad meticulosamente diseñada y mantenida representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una inversión exitosa en la próspera industria turística de Funtana.Ref:RE-U-24698
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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