Hotel 535 m² en Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Croacia

$1,88M

$3,507/m²

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ID: 2153352

Última actualización: 19/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$3,507/m²
Área total

535 m²

Descripción

Descubra esta excepcional casa de apartamentos situada cerca del encantador mar en Funtana-Fontana, una ciudad aclamada como el destino turístico más buscado del Adriático. Está idealmente situado a lo largo de la pintoresca carretera Porec-Vrsar-Orsera, donde se han establecido numerosas casas familiares, pero pocos invitados de bienvenida durante la temporada de verano. La exclusividad de Funtana como hotspot turístico se hace evidente a través de su concentración de restaurantes encantadores dentro de una pequeña zona, sumando su encanto y singularidad durante los meses de verano. El tramo costero cuenta con campings minuciosamente ajardinados que se mezclan perfectamente con el entorno natural, junto con varios hoteles.

Esta casa de apartamentos, construida en 2014 en una espaciosa parcela de 1126 metros cuadrados, es un testamento para la vida costera moderna. Se compone de tres niveles, incluyendo la planta baja, primera planta y segunda planta. La propiedad cuenta con un total de 7 unidades residenciales y 3 suites, además de una encantadora taberna con chimenea. Para mejorar la experiencia de ocio, una piscina disfruta del lado occidental de la casa, con vistas a una terraza cubierta de 24 metros cuadrados. El potencial de ingresos de los alquileres es sustancial, con los propietarios ganando constantemente altos rendimientos anualmente.

Cada apartamento y estudio dentro de esta casa está equipado con comodidades, muebles y materiales de primera línea, garantizando una estancia cómoda y elegante para los huéspedes. Una zona de aparcamiento de tamaño generoso con capacidad para 10 vehículos se encuentra frente a la casa. La propiedad está rodeada por un muro de piedra adornado con pilares de piedra y esgrima. Las puertas peatonales y vehiculares bien construidas ofrecen seguridad y comodidad.

La calefacción se proporciona eficientemente a través de aire acondicionado y electricidad, mientras que la casa también cuenta con un sistema solar capaz de calentar 800 litros de agua caliente. Esta propiedad meticulosamente diseñada y mantenida representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una inversión exitosa en la próspera industria turística de Funtana.

Ref. RE-U-24698

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.