Hotel 450 m² en Rabac, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€1,622/m² -
Área total450 m²
Descripción
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Amplio apartotel de 8 unidades residenciales con piscina en Rabac, rodeado de vegetación, a poca distancia del mar, a unos 1 km del mar.
Tiene una ubicación idílica cerca de calas naturales y playas de guijarros. Esta propiedad ofrece comodidad desde la superficie hasta los materiales de calidad utilizados en la construcción, decoración y mobiliario.
La villa se divide en una planta baja y dos pisos y consta de ocho unidades residenciales.
Todas las unidades residenciales tienen entrada independiente, están completamente equipadas y amuebladas, y se ofrecen vistas abiertas al mar desde todas las unidades y terrazas.
La planta baja contiene dos apartamentos de 32 m² cada uno y un apartamento de 35 m². Cada apartamento consta de una sala de estar con cocina, un dormitorio y un baño. La planta baja se complementa con un área de almacenamiento de 50 m² con un baño.
El primer piso contiene dos apartamentos de 55 m² cada uno y un apartamento de 60 m². Cada apartamento consta de un espacio de concepto abierto que une la sala de estar, la cocina y el comedor, un dormitorio y un baño.
La segunda planta contiene dos apartamentos de 70 m² cada uno. Cada apartamento consta de un espacio de concepto abierto que une la sala de estar, la cocina y el comedor, dos dormitorios, un baño y un aseo de invitados.
Junto a la casa hay un edificio auxiliar que consta de un apartamento tipo estudio y un trastero. El jardín está vallado y decorado en estilo mediterráneo.
La piscina con solárium se encuentra en la parte central del jardín, mientras que la zona de barbacoa y las plazas de aparcamiento llenan el resto del espacioso jardín. Esta propiedad cerca del mar y las playas es una oportunidad de inversión ideal en un alquiler turístico ya bien establecido y exitoso. En la costa sureste de Istria, donde las verdes colinas se encuentran con el mar, donde la naturaleza y el patrimonio se unen, hay dos ciudades de tamaño similar pero con caracteres diferentes pero mutuamente complementarios: Labin y Rabac, a solo cinco kilómetros de distancia. Rabac, con sus playas de guijarros blancos, su rica vegetación mediterránea y su mar cristalino, ha sido llamada la perla de Kvarner. Antiguamente un pequeño pueblo de pescadores, hoy Rabac es un atractivo destino turístico que esconde una gran variedad de eventos culturales en una red de calles coloridas. El verde entorno de Rabac y el pintoresco interior invitan a la aventura, la investigación y la recreación durante todo el año.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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