Hotel 450 m² en Grad Pula, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total450 m²
Descripción
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¡Apartamento muy especial con cuatro apartamentos en Pomer, a solo 500 metros del mar!
La superficie total es de 450 metros cuadrados. El terreno es de 706 m2.
Es una propiedad amplia que se divide en cuatro departamentos de dos pisos con la misma distribución, tienen una parte central común que está destinada a socializar y tiene salida a través de paredes de vidrio. dos lados de un hermoso jardín.
Dentro del jardín también hay una casa de verano ideal para almuerzos y cenas con una copa de buen vino.
Bajas las escaleras hasta la amplia y espaciosa cocina de verano. , y en el sótano hay un gran espacio refrigerado con una hermosa chimenea de ladrillo francés, una gran mesa de comedor y una sala de estar.
Además de lo anterior, hay dos habitaciones adicionales en el sótano que se pueden utilizar como trasteros o espacios de sauna/gimnasio.
La propiedad cuenta con sistema de vídeo y alarma, riego automático del jardín, pozo de agua propio (25m de profundidad).
Se han instalado cuatro aires acondicionados y la propiedad se vende amueblada. En 2018 se instaló nuevo techo, fachada, instalaciones de agua y electricidad, baño y laminado nuevo.
Plazas de aparcamiento: 4 Al tratarse de una propiedad con una distribución específica, como tal es una rareza en el mercado y abre una serie de posibilidades para futuros propietarios.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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