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RIJEKA, ZAMET – Apartamento con vista al mar, 275 m2, parcela 600 m2, 1.500 metros del mar
En venta es una casa de apartamentos excepcionalmente interesante situada en una zona muy solicitada de Zamet, donde todas las comodidades diarias están literalmente a su alcance. El centro de la ciudad de Rijeka y Opatija están a pocos minutos en coche. Tiendas, escuelas, jardines de infancia, bancos y transporte público están en las inmediaciones, mientras que Lidl y Kaufland están a pocos cientos de metros de distancia, lo que hace que esta propiedad sea ideal para una vida cómoda y muy atractiva para los fines de alquiler.
La propiedad consta de dos plantas residenciales y un sótano con una taberna de 25 m2 que está dispuesta a vivir. También hay un plan para ampliar este espacio, que permitiría la creación de una unidad residencial adicional, aumentando aún más el potencial de inversión. La planta baja se organiza en dos unidades completamente separadas: un apartamento de dos dormitorios con una sala de estar de 75 m2 y un apartamento de una habitación con una sala de estar de 50 m2. Ambos apartamentos tienen acceso directo a amplias terrazas con vistas al mar, ofreciendo una excelente conexión entre el interior y el exterior.
La planta superior contiene tres apartamentos accedidos a través de una escalera externa, garantizando la privacidad completa para cada unidad. Este nivel incluye un apartamento estudio de 30 m2, un apartamento de 50 m2 de dos habitaciones con sala de estar, y un apartamento de 45 m2 con una sala de estar. La planta superior goza de hermosas vistas al mar, y cada apartamento tiene un balcón, mejorando aún más el atractivo y el fuerte potencial para el alquiler turístico.
La casa fue totalmente reformada y completamente amueblada en 2025, con un enfoque en el diseño moderno y la funcionalidad, y no requiere ninguna inversión adicional. La zona de jardín de aproximadamente 600 m2 ofrece un amplio espacio para vivir al aire libre, mientras que el aparcamiento está provisto de hasta seis coches, lo que es una rara ventaja en esta ubicación.
Orden de foto: piso superior apartamento de una habitación con salón, apartamento estudio, planta baja apartamento de una habitación con salón, planta baja apartamento de dos dormitorios con salón, y la taberna de 25 m2 debajo de la casa. Fotos del apartamento de dos dormitorios de planta superior con salón se añadirá en una etapa posterior.
La propiedad es clara, 1/1. Gracias a su excelente diseño, vista al mar y ubicación privilegiada, esta propiedad representa una excelente oportunidad de negocio y una inversión segura para el alquiler turístico o a largo plazo, así como una opción ideal para combinar la residencia personal y los ingresos de alquiler en la misma dirección.
Ref.: RE-U-44869Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
