Two Penthouse Suites versatile in use and with tourist rental possibility
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€4,394/m² -
Área total165 m²
Descripción
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Este representativo ático de estilo de vida en un complejo residencial completamente renovado y ampliado en la tranquila ubicación privilegiada de Scheifling en Mur/Estiria está listo para su compra. Durante la construcción, la atención se centró en la máxima calidad de vida y un mobiliario atractivo. La propiedad es ideal como inversión de capital para alquiler turístico (habría un operador disponible) o para uso como segunda residencia.
La superficie habitable cubre aproximadamente 109 m2. y está elegantemente amueblado por un diseñador de interiores. Dispone de una cocina moderna, dos baños con ducha y WC, una sauna de alta calidad y una amplia terraza para tomar el sol con bañera de hidromasaje. La división en dos suites separadas es posible mediante elementos correderos. Otras características incluyen un sistema BUS, calefacción mediante calefacción urbana con suelo radiante, aire acondicionado, construcción moderna y energéticamente eficiente en madera maciza, acceso central a través de escaleras o ascensor sin barreras. El año de construcción es 2022.
Se ingresa al ático en el piso superior a través de un espacioso armario que conduce a la acogedora y luminosa sala de estar, comedor y cocina. El apartamento está inteligentemente diseñado para que pueda dividirse en dos suites si es necesario.
Tres dormitorios acogedores y luminosos también sirven como refugio durante el día. Podrá relajarse en el moderno cuarto de baño con sauna propia. Otro punto a destacar es la amplia terraza orientada al suroeste con bañera de hidromasaje. Dos dormitorios comparten otro baño con ducha y WC. Un sótano/trastero incluido en el precio de compra ofrece espacio de almacenamiento adicional. El conjunto residencial también cuenta con áreas/habitaciones comunes con centro técnico y área de basura cubierta. Delante de la propiedad hay plazas de aparcamiento techadas y amplias plazas de aparcamiento abiertas.
El apartamento es versátil: como residencia principal, secundaria o de vacaciones, o como propiedad de inversión para alquiler turístico o permanente.
Dos plazas de aparcamiento techadas obligatorias están disponibles por un cargo adicional de 19.000 EUR cada una.
Los costes operativos prescritos ascienden a 300 EUR al mes (sin incluir electricidad ni Internet).
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