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1 Schlafzimmer 126,2 m2 mit großer Terrasse in JVT, Dubai | $ 487.988
Geräumige 1 Schlafzimmer Wohnung mit einer Gesamtfläche von 126,2 m2 in einem neuen Wohnprojekt im Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai. Das Anwesen befindet sich im 1. Stock eines 25-stöckigen Turms. Die Frist für diese Phase wird für das dritte Quartal 2027 bekannt gegeben.
Das Hauptmerkmal des Objekts ist nicht so sehr der innere Bereich als ein großer privater offener Raum.
Planung
Das Layout von Seite 9 zeigt:
Die Terrasse verläuft entlang des Wohnzimmers und Schlafzimmers und dehnt sich dann deutlich zu einem großen offenen Raum aus. Auf diese Weise können Sie eine Außenlounge, einen Essbereich oder einen eigenen Raum zum Entspannen organisieren.
Die Objektkarte zeigt auch eine saubere Oberfläche, einen Blick auf die Stadt, eine monolithische Konstruktion des Gebäudes und 3 Aufzüge.
Über das Projekt
Das Projekt besteht aus drei 25-stöckigen Türmen und bietet Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern. Der JVT-Bereich ist als entwickelter Wohnstandort mit der notwendigen täglichen Infrastruktur positioniert.
Bewohner werden zur Verfügung gestellt mit:
Die Seiten 6-8 der Präsentation zeigen einen Familienspielplatz, ein grünes Erholungsgebiet und einen separaten Wellnessraum für Yogakurse.
Standort.
Basierend auf Projektmaterialien:
Investitionspotenzial
In der Präsentation wurde der geplante ROI aus dem Mietvertrag von 7-10% pro Jahr angegeben. Dies ist eine Projektprognose, keine garantierte Rendite für eine bestimmte Einheit.
Der Preis beträgt 487.988 $.
Zahlungsplan - 60/40:
20% + 4% DLD - Anzahlung;
40% während des Baus;
40% nach Fertigstellung des Baus.
Ich begleite den Kauf in allen Phasen: Analyse des Objekts und Zahlungsschema, Kommunikation mit dem Entwickler, Überprüfung der Dokumente und Organisation der Transaktion.
