Am unberührten Ufer von Ras Al Khaimah liegt der Al Marjan Island, einer der vier exquisiten, künstlich erschaffenen korallenförmigen Inseln, die sich in die azurblauen Gewässer des Arabischen Golfs erstrecken.
Der Insel ist 60 Minuten von der lebendigen Stadt Dubai enfernt- Hier können die Bewohner einen gehobenen Lebensstil genießen, der Ureigenes und Komfort nahtlos miteinander verbindet.
AL-MARJAN-INSEL, VAE:
45 Min DUBAI INTERNATIONAL AIRPORT
60 Min DUBAI MALL
60 Min DUBAI INTERNATIONAL FINANCIAL CENTRE
PERFEKT GELEGEN
00 Min Ihr direkter Zugang zum Strand
03 Min Al Marjan Island Resort & Spa
04 Min Al Marjan Island Beach Club
05 Min Al Marjan Island Amphitheater (Veranstaltungsort)
05 Min Wynn Resort
06 Min DoubleTree by Hilton Resort & Spa Marjan Island
06 Min Al Marjan Island Boulevard (Einkaufs- und Gastronomiebereich)
06 Min Al Marjan Island Promenade (Malerei-Wanderweg)
07 Min Marjan Beach
27 Min The Ritz-Carlton Ras Al Khaimah, Al Hamra Beach
AL-MARJAN-INSEL DIE WUNDER DES KÜSTENLEBENS in Ras Al Khaimah
Mit seinen üppigen Landschaften und vielfältigem Meeresleben bietet Al Marjan Island eine malerische Kulisse und unvergleichliche Erlebnisse, die jedem Wunsch gerecht werden. Genießen Sie unberührte Strände, erstklassige Resorts, luxuriöse Hotels, Einkaufsmöglichkeiten und eine breite Auswahl an Freizeitaktivitäten. Mit atemberaubenden Sonnenuntergängen, lebendigem Nachtleben und außergewöhnlichen Annehmlichkeiten ist das Leben in The Astera auf Al Marjan Island nicht nur ein Inbegriff, sondern auch eine Erhöhung der Wunder des Küstenerlebens.
INTERIEURE MIT LEIDENSCHAFT GESTALTET
Inspiriert von den eleganten Linien und dynamischen Formen der Aston Martin-Produkte, sind die Innenräume der Residenzen ein Zeugnis von über 110 Jahren britischer Ingenieurskunst, Handwerkskunst und Materialwissenschaft.
Eine Vielzahl von edlen Materialien wie feinstem Leder, polierten Metallen und exotischen Hölzern sind nahtlos in die Räume integriert und strahlen Leistung und maßgeschneiderten Stil aus.
DETAILS MIT LIEBE ZUM DETAIL GEFERTIGT
Jedes sorgfältige Detail hebt das Wohnerlebnis hervor und sorgt für optimale Leistung und Komfort.
Mit dem Engagement für Exzellenz bietet The Astera, Innenräume von Aston Martin, ein maßgeschneidertes Lifestyle-Erlebnis, das das Wesen des luxuriösen Wohnens verkörpert.
ANNEHMLICHKEITEN FÜR DIE WENIGEN, DIE DAS BESONDERE SCHÄTZEN
Im Podium des Turms genießen die Bewohner eine Reihe von Weltklasse-Annehmlichkeiten, darunter direkten Zugang zum Strand. Vom Infinity-Pool mit atemberaubendem Blick auf den Ozean bis hin zu einer malerischen Laufstrecke und üppig grünen Flächen lädt jede Ecke zur Entspannung und Erholung ein.
Innenkino
Fitnesscenter
Multifunktionale Halle
Kinder-Spielbereich
Yoga-Rasen
Spa
Infinity-Pool
Poolbar
Direkter Zugang zum Strand
12 GRÜNDE ZU INVESTIEREN:
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10-JAHRES GOLDENE VISA
Verfügbar mit einer Investition von 2 Millionen AED
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ATTRAKTIVE STEUERBESCHAFUNG
0% Einkommenssteuer und 0% Grundsteuer
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DIREKTER BLICK AUF DAS WYNN RESORT
Nur 5 Minuten entfernt vom ersten Wynn Resort im Nahen Osten.
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DIREKTER ZUGANG ZUM STRAND
Genießen Sie atemberaubende Strandresidenzen
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GÜNSTIGE LAGE
Nur 45 Minuten vom Flughafen Dubai International entfernt
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100% UNTERNEHMENSBESITZ
Vollständiges Eigentum an Unternehmen
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HOHE ERTRAGSMÖGLICHKEITEN
Potenzial für Erträge von mehr als 9% aufgrund der Sättigung von Strandstandorten in Dubai
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AUFSTREBENDER MARKT
RAK verzeichnet ein signifikantes Wachstum mit einer durchschnittlichen Erhöhung des Kapitalwerts von Wohnungen um 35% im letzten Jahr
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HOHE HOTELBELEGUNGSQUOTE
Prognostizierter Höchststand bei der Belegungsrate im Gastgewerbesektor bis 2027, nahe der vollen Kapazität, was auf eine hohe Nachfrage nach Wohnprodukten hinweist
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TOURISTENSTRÖME
Es wird erwartet, dass bis 2030 3 bis 3,5 Millionen Touristen angezogen werden, was Mietrenditen und Kapitalwerte vorantreibt
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STARKES REGULIERUNGSSYSTEM
Stellt den Schutz der Käufer und die Fertigstellung von Projekten durch RERA und Treuhandkonten sicher
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BRANDED RESIDENCES
Erzielen Sie höhere Renditen mit Preisaufschlägen von 30% bis 200% aufgrund von wahrgenommenem Qualität, Prestige und hervorragenden Dienstleistungen, die wohlhabende Käufer anziehen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
