Wohnung 3 zimmer 51 m² Umm al-Qaiwain, Vereinigte Arabische Emirate

Vereinigte Arabische Emirate, Umm al-Qaiwain
€368,113
€7,176/m²
;

Standort

  • Grundstück
    Vereinigte Arabische Emirate
  • Region / Bundesland
    Umm al-Qaiwain

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €7,176/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    5
  • Rooms:
    Rooms:
    3
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    51 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    9

Innere Details

Abkühlung:

  • СZentrale Klimatisierung

Haushaltsgeräte:

  • Spülmaschine
  • Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Kochfeld
  • Fernseher

Innenausstattung:

  • Möbliert
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Haushaltsgeräte
  • Internet
  • Ausgestattete Küche
  • Balkon
  • Küche kombiniert mit Wohnzimmer
  • Hohe Decken
  • Kabelfernsehen

Sicherheitsmerkmale:

  • Sicherheit
  • Geschlossener Komplex

Zustand der Immobilie:

  • Renoviert

Construction details

Baustil:

  • Modern

Baustoffe:

  • Stahlbeton

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

  • Verfügbar

Wasser:

  • Verfügbar

Elektrizität:

  • Verfügbar

Exterior details

Straßenbelag:

  • Asphaltierte Straße

Äußere Merkmale:

  • Landschaftsgestaltung
  • Garten
  • Einfahrten
  • Schwimmbad
  • Aufzug
  • Kinderspielplatz
  • Tennisplatz
  • Pierce
  • Fitnessstudio
  • Golfplatz
  • Tischtennisplatte
  • Spielplatz

Location

  • Am Strand
  • Am Meer
  • Parks in der Nähe
  • Erste Küstenlinie
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Außerhalb des Kinos
  • Massageraum
  • Nähe zum Flughafen
  • Nähe zum Restaurant
  • Nahe dem Supermarkt
  • Nähe zum Spielplatz

Beschreibung

Das Ultra-Luxury-Projekt befindet sich auf einer natürlichen Insel, die von den Gewässern des Arabischen Golfs umspült wird und bietet eine abwechslungsreiche Landschaft - von weißen Sandstränden bis hin zu Reservaten mit dichten Mangrovenbäumen, die von Gazellen, Flamingos, seltenen Schildkrötenarten und und andere Tiere, weshalb dieser Ort zu den wertvollsten Naturperlen der VAE zählt.

Die Insel ist verkehrstechnisch hervorragend erreichbar. Der Komplex liegt nur 50 Autominuten von Dubai und 30 Minuten von Sharjah entfernt. Der entscheidende Vorteil ist der Bau des größten Casinos der Welt in unmittelbarer Nähe der Insel, das von Wasserstraßenbahnen bedient wird – was eine ganzjährig hohe Auslastung des Komplexes sowie hohe Renditen für die Investoren sichert.

Die Insel ist durch eine futuristische Brücke mit dem Festland verbunden und verfügt zudem über einen Yachthafen und einen Hubschrauberlandeplatz. Auf der Insel gibt es einen 18-Loch-Golfplatz für professionelles Spiel. Entlang des Damms gibt es eine Promenade mit Einkaufszentren, zahlreichen Boutiquen, gemütlichen Cafés, Restaurants und Erholungsgebieten, was diesen Ort für die Bewohner sehr praktisch macht.
 

Layouts (schlüsselfertig):

  • 1 Schlafzimmer Residenz / Fläche ab 47,5 m2 / Preis ab $301.500
  • 2 Schlafzimmer Residenz / Fläche ab 51,3 m2 / Preis ab $383.000
  • 3 Schlafzimmer Residenz / Fläche ab 187,7 m2 / Preis ab 1.349.000 $

 

  • Villa mit 4 Schlafzimmern / Fläche ab 447,9 m2 / Preis ab 2.888.000 $
  • Villa mit 5 Schlafzimmern / Fläche ab 671,3 m2 / Preis ab 4.525.000 $
  • Villa mit 6 Schlafzimmern / Fläche ab 904,8 m2 / Preis ab 6.364.000 $
     

Infrastruktur:

  • Reserven & Parks
  • Lagunen & Private Strände
  • Fitnesscenter
  • Schwimmbäder & SPA-Komplexe
  • Kinderspielplätze
  • Sportplätze & Skateboard-Bereich
  • Tennisplätze & Laufbänder
  • Fitnessstudio & Spielzonen
  • Business-Lounges & Tagungsräume
  • Kinos & Unterhaltungszentren
  • Einkaufszentren & Geschäfte
  • Cafés & Restaurants
  • Golfplatz
  • Yachtclub & Wassersportclub

Das Projekt sieht umfassende Dienstleistungen einer Verwaltungsgesellschaft vor, die sich vollständig um alle Fragen im Zusammenhang mit der Vermietung von Immobilien und der Maximierung der Einnahmen kümmert. Der Verwaltungsprozess ist vollständig automatisiert und erfüllt erstklassige Premiumstandards, einschließlich Instandhaltungs- und Steuerzahlungen, was es den Anlegern ermöglicht, einen vollständig passiven Cashflow zu erhalten.

Veröffentlicht: 23.01.25
Aktualisiert: 23.01.25

Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude

Umm al-Qaiwain, Vereinigte Arabische Emirate
von
€289,781
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2027
Fläche 48–686 m²
6 Immobilienobjekte 6

Standort auf der Karte

Vereinigte Arabische Emirate, Umm al-Qaiwain

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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Termin
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