1. Realting.com
  2. Vereinigte Arabische Emirate
  3. Wohnkomplex Walking distance to the beaches, great opportunity! Nautis

Wohnkomplex Walking distance to the beaches, great opportunity! Nautis

Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
von
$493,226
BTC
5.8668225
ETH
307.5052484
USDT
487 644.6865623
* Der Preis dient als Referenz
entsprechend dem Wechselkurs 16.04.25
;
9
Eine Anfrage hinterlassen
Kontakte zeigen
Adresse Adresse
Optionen Optionen
Beschreibung Beschreibung
Medien Medien
ID: 26740
Neue Gebäude-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 11.07.25

Standort

Auf der Karte anzeigen
  • Grundstück
    Vereinigte Arabische Emirate
  • Region / Bundesland
    Dubai

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Klasse
    Klasse
    Premiumklasse
  • Typ der neuen Gebäudekonstruktion
    Typ der neuen Gebäudekonstruktion
    Backstein
  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2027
  • Finishing-Optionen
    Finishing-Optionen
    Mit Innenausbau
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    12

Innere Details

Heizen:

  • Individuelle Heizung

Sicherheitsmerkmale:

  • Sicherheit

Exterior details

Parkmöglichkeiten:

  • Parken

Äußere Merkmale:

  • Schwimmbad
  • Fitnessstudio
  • Eingezäunter Bereich
  • Aufzug

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft

Über den Komplex

Übertragen
Original anzeigen
English English

Stamn Nautis Residences – Boutique Waterfront Häuser auf Dubai Inseln

63 Exklusive Suiten, Nahtlose Brücke Zugang & Smart Investment Vor Q4 2027 Move‐ In

Lage: Premium Island

  • Auf Dubai Islands' Island A, nur wenige Minuten von Downtown Dubai und DXB Flughafen.

  • Einfacher Zugang über bestehende & bald-zu-komplete Zwischenlandbrücken.

  • Neben der bevorstehenden Dubai Islands Mall, Marinas, grünen Promenaden & 60 km Küste.

Projekt Highlights:

  • Mittlere G+2P+8 Struktur – nur 63 Häuser, die Privatsphäre und Exklusivität gewährleisten.

  • Architekt von Horizon mit marinen inspirierten Strömungen, die Golfwellen reflektieren.

  • Einheitsoptionen: 1–3 BR Wohnungen & begrenzte Stadthäuser 68–282 m2.

  • Smart Layouts: 2/3 BR-Einheiten in zwei Mieteinheiten (z.B. 1 BR + Studio).

Einheit Mischung & Preis:

  • 1 Schlafzimmer von 420.000€ ~ 67,00 m2

  • 2 Schlafzimmer von 575.000€ ~ 102 m2

  • 3 Schlafzimmer von 860.000€ ~ 148 m2

Zahlungsplan und Übergabe:

  • 40 / 60 Struktur:

  • 10% Anzahlung

  • 30% Konstruktion

  • 60 % auf Handover

  • Einzug erwartet Q4 2027 – ausgerichtet auf Mall, Resorts und Freizeiteinführungen.

Lifestyle & Community Einrichtungen:

  • Infinity-edge Pool + Sonnenlounge, Fitnessraum, Outdoor Yoga Deck & Kinderspielplatz.

  • Saftbar, BBQ-Lounge, landschaftlich gestalteter Lesegarten & soziale Plätze.

  • Uferpromenade, Brücken Brücke zu Strandclubs, Marinas, F&B, Einzelhandel & Hotels.

Investor Highlights:

  • Boutique-Skala = Knappheit + Exklusivität = Kapitalprämie.

  • Idealer ROI: 8%+ Erträge mit Wandellayouts in einem sich schnell entwickelnden Markt.

  • Waterfront Lage bei ~60% niedriger Preis/kg als Palm – stark oben, da die Inseln reif sind.

  • Platziert für kurzfristige Mietboom: Tourismus + Hotelinfrastrukturerweiterung.

Das Beste für

  • Global Investors suchen knappe Strandanlagen mit Umstellungsflexibilität.

  • Familien & End‐ Nutzer, die die Wasserwelt mit Strandclub Vibes wollen.

  • Digital Nomads & Executives auf der Suche nach erstklassigen und persönlichen Workspace & Lifestyle.

  • Airbnb Hosts, die auf hohe Erträge, kurzfristige Mietmöglichkeiten.

Standort auf der Karte

Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Ähnliche Komplexe
Wohnanlage The Autograph S Series
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
von
$365,054
Wohnanlage Levanto By Oro24
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
von
$341,233
Wohnanlage New residence Albero with a swimming pool, a garden and a wellness center, Liwan, Dubai, UAE
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
von
$225,532
Wohnanlage Phantom
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
von
$342,465
Wohnanlage New residence Design Quarter with a two-level swimming pool and green areas close to highways, Design District, Dubai, UAE
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
von
$1,83M
Sie sehen gerade
Wohnkomplex Walking distance to the beaches, great opportunity! Nautis
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
von
$493,226
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Ihre Anfrage hinterlassen
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich habe Interesse an der Immobilie aus Ihrer Anzeige. Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Ich würde gerne eine Wohnung/ein Haus besichtigen. Ich möchte über den Gesamtpreis (inkl. Steuern, Vermittlungsgebühr, etc.) informiert werden. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen
Andere Komplexe
Wohnanlage New complex of furnished apartments Maimoon Gardens with a swimming pool, a waterfall and sports grounds, JVC, Dubai, UAE
Wohnanlage New complex of furnished apartments Maimoon Gardens with a swimming pool, a waterfall and sports grounds, JVC, Dubai, UAE
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
von
$414,066
Maimoon Gardens ist ein hochwertiger Wohnkomplex von Fakhruddin Properties in Jumeirah Village Circle (JVC). Das Projekt besteht aus zwei Hochhäusern und bietet Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern. Der Komplex konzentriert sich auf diejenigen, die nach komfortablen Unterkünften in e…
Immobilienagentur
TRANIO
Eine Anfrage stellen
Wohngebäude Seapoint Emaar Beachfront
Wohngebäude Seapoint Emaar Beachfront
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
von
$7,13M
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2028
Wir freuen uns, dieses exklusive Penthouse mit 4 Schlafzimmern direkt am Strand in einer der begehrtesten Gegenden von Dubai, Emaar Beachfront, einem florierenden maritimen Zentrum, präsentieren zu können. Diese exklusiven Apartments von Emaar werden die Definition von luxuriösem Wohnen am M…
Immobilienagentur
AG LUXURY PROPERTIES LLC
Eine Anfrage stellen
Wohnanlage 320 Riverside Crescent
Wohnanlage 320 Riverside Crescent
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
von
$444,271
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2027
Etagenzahl 61
Fläche 70 m²
1 Immobilienobjekt 1
Möchten Sie günstig investieren und Ihr Kapital erhöhen? Immobilien in den VAE sind heute die beste Option für Investitionen! - Das Wachstum des Marktes und der Wirtschaft des Landes. - Steuern 0% und Sicherheit. IHR GUT VOM GEBIET IM AREND ODER VERKAUF - IHR! - Wir werden helfen, Immobi…
Immobilienagentur
DDA Real Estate
Eine Anfrage stellen
Kontakte zeigen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
DDA Real Estate
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Realting.com
Gehen
Neueste Nachrichten in Vereinigte Arabische Emirate
So verkaufen Sie eine Wohnung in den VAE: Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung für Privatpersonen
14.07.2025
So verkaufen Sie eine Wohnung in den VAE: Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung für Privatpersonen
Immobilieninvestitionen in den VAE: 5 vielversprechende neue Entwicklungen im ganzen Land
20.06.2025
Immobilieninvestitionen in den VAE: 5 vielversprechende neue Entwicklungen im ganzen Land
Kaufen Sie eine Wohnung in den VAE mit Möbeln: Übersicht der Objekte von 130.000 € bis 2,4 Millionen €.
11.01.2025
Kaufen Sie eine Wohnung in den VAE mit Möbeln: Übersicht der Objekte von 130.000 € bis 2,4 Millionen €.
Der Immobilienmarkt in Dubai verzeichnet weiterhin Rekordwachstumsraten. Analytics von REALTING
23.12.2024
Der Immobilienmarkt in Dubai verzeichnet weiterhin Rekordwachstumsraten. Analytics von REALTING
Hypothek in Dubai für Nichtansässige. So kaufen Sie Immobilien auf Kredit
17.12.2024
Hypothek in Dubai für Nichtansässige. So kaufen Sie Immobilien auf Kredit
Erbschaft von Eigentum und Immobilien in den VAE
17.10.2024
Erbschaft von Eigentum und Immobilien in den VAE
Retire in Dubai-Programm. So erhalten Sie ein Ruhestandsvisum für Dubai
03.10.2024
Retire in Dubai-Programm. So erhalten Sie ein Ruhestandsvisum für Dubai
Alle Veröffentlichungen anzeigen