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Zum Verkauf steht ein einzigartiger Industrie- und Logistikkomplex mit einer Fläche von 3.825 m2 in einem der am weitesten entwickelten Industriegebiete von Barcelona. Die Unterkunft ist nur 45 Minuten von Barcelona und 1 Stunde vom Hafen entfernt, mit direktem Zugang zur AP-7 - einer der verkehrsreichsten Autobahnen Europas.
Es ist ein wichtiger Knotenpunkt für Logistik und Industrie mit schnellen Verbindungen zu nationalen und internationalen Märkten.
Die Anlage wurde an einen großen internationalen Zulieferer der Automobilindustrie vermietet. Der Mietvertrag ist auf 15 Jahre ausgelegt, davon 3 Jahre obligatorische Ausführung. Die Mietkosten betragen 11.960 Euro / Monat, wodurch die Rendite 6,5% erreicht. Der Vertrag sieht einen Posten zur jährlichen Erhöhung des Mietpreises nach dem IPC (Consumer Price Index) vor.
Die Gesamtfläche des Komplexes beträgt 3.825m2, die zwei Module umfasst:
Katalanischer Industrie- und Logistikimmobilienmarkt
Heute ist es eine der stabilsten und beliebtesten Investitionsnischen aufgrund des Mangels an Lager- und Produktionsflächen und gleichzeitig hoher Nachfrage bei Unternehmen und Investoren.
Dieses Angebot ist ein vorgefertigtes Anlageobjekt mit langfristig stabilem Einkommen in einem der vielversprechendsten Logistikzentren Spaniens.
Ausgezeichnete Lage, moderne Infrastruktur, hohe Liquidität und zuverlässiger Mieter machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für professionelle Investoren.
