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Geschäft 250 m² Spanien, Spanien

Spanien
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ID: 3543656
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 26.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,702/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    250 m²

Beschreibung

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Zu verkaufen Räumlichkeiten mit einem zuverlässigen Mieter in Madrid.

Umwelt:

  • moderne Wohngegend;
  • entwickelte Infrastruktur: Mercadona Supermarkt, Apotheken, Bankfilialen, Restaurants, spezialisierte Geschäfte;
  • Grünflächen, einschließlich Zugang zu einem der größten Parks der Stadt, Madrid Rio
  • Komplex von Sportanlagen;
  • Kulturzentrum und Kino;
  • Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich einer U-Bahn-Station 300 Meter entfernt.

Die Anlage wird für einen Supermarkt einer großen internationalen Kette vermietet.

Mietbedingungen:

  • Beginn des Mietvertrages: 20. Juni;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 25 Jahre;
  • Erforderliche Ausführung: 2 Jahre;
  • die Kosten der Miete im ersten Jahr: 2.500 EUR / Monat;
  • Die Mietkosten im zweiten Jahr: 2,850 EUR / Monat;
  • Die Mietkosten aus dem dritten Jahr: 3.100 EUR / Monat.

Damit ist eine Steigerung der Profitabilität von 5,2% auf 6,5% gewährleistet.

Das Zimmer befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes. Die Gesamtfläche beträgt 250m2.

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Geschäft 250 m² Spanien, Spanien
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