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Gewerbefläche 415 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$727,680
$1,753/m²
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Gewerbefläche 415 m² Barcelona, Spanien
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ID: 3466386
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 191762
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Letzte Aktualisierung: 17.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Adresse
    Carrer de Buscarons
  • Metro
    Av. Tibidabo (~ 400 m)
  • Metro
    El Putxet (~ 200 m)
  • Metro
    La Bonanova (~ 1000 m)
  • Metro
    Muntaner (~ 1000 m)
  • Metro
    Pàdua (~ 600 m)
  • Metro
    Pl. Molina (~ 1000 m)
  • Metro
    Sant Gervasi (~ 1000 m)
  • Metro
    Vallcarca (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,753/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    415 m²

Beschreibung

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Gewerberäume im Eliteviertel von Sants Gervasi von Barcelona.

Das Hotel liegt im ersten Stock eines Wohngebäudes.

Die Gesamtfläche beträgt 415 m2: 198 m2 erster Stock und 217 m2 Keller.

Derzeit gemietet - ein Supermarkt einer berühmten Kette.

Datum der Unterzeichnung des Vertrags 01.01.2025 für einen Zeitraum von 12 Jahren.

Karencia 3 Monate.

Der Mietbetrag pro Jahr beträgt 36.000 Euro.

Die Dauer der obligatorischen Ausführung beträgt 2 Jahre.

Die Grundsteuer von 1.700 Euro pro Jahr wird vom Mieter bezahlt.

Die Quote für die Kommunidad in Höhe von 1620 Euro pro Jahr wird vom Eigentümer in der Hälfte mit dem Mieter bezahlt.

Rentabilität: 5,2 Prozent.

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