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Geschäft 1 512 m² Helechosa de los Montes, Spanien

Helechosa de los Montes, Spanien
$1,77M
$1,172/m²
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Geschäft 1 512 m² Helechosa de los Montes, Spanien
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ID: 3374077
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 04.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Extremadura
  • Dorf
    Helechosa de los Montes

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,172/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    1 512 m²

Beschreibung

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Verkauf eines Gewerbegeländes mit einem Mieter in Barcelona.

Umwelt:

  • Das Wohngebiet des Zentralbezirks mit ausgebauter Infrastruktur;
  • Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Fakultäten der Universität Barcelona;
  • In unmittelbarer Nähe eines großen Einkaufszentrums;
  • mehrere Anschläge Einschließlich U-Bahn-Station.

die Straße zum Zentrum von Barcelona dauert weniger als 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln und 25 Minuten mit dem Auto.

Die Mietbedingungen:

  • Der Vertrag wurde unterzeichnet: September 2017;
  • Laufzeit: 10 Jahre;
  • Mietkosten: 10.700 €/Monat;
  • Rentabilität: 8,03%.

Dieser Ertragsindikator überschreitet deutlich die Durchschnittsmarke in der Stadt. Der derzeitige Mieter ist bereit, den Mietvertrag zu erneuern, aber der Supermarkt des berühmten nationalen Netzes behauptet auch, die Räumlichkeiten zu sein.

, eine Gesamtfläche von 1.512M2 nimmt den ersten Stock des Wohngebäudes ein. Das Objekt ist mit einer hellen Fassade und Glasfenstern mit einer Länge von mehr als 8 Metern ausgestattet, was den Raum spürbar macht. Das Objekt befindet sich auf einem belebten Stadtplatz und erhöht seine kommerzielle Attraktivität.

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Helechosa de los Montes, Spanien
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Helechosa de los Montes, Spanien
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