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Geschäft 210 m² Barcelones, Spanien

Spanien, Barcelones, Barcelona
€1,55M
€7,381/m²
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Geschäft 210 m² Barcelones, Spanien
2
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2260840
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 09.01.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelona
  • Stadt
    Barcelones

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €7,381/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    210 m²

Beschreibung

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Gewerbefläche mit Mieter in einem der touristischsten Teile der Stadt zu verkaufen.

Umgebung:

  • Arc de Triomphe
  • Park Ciutadella
  • Kathedrale von Barcelona
  • Französischer Bahnhof
  • Gotisches Viertel

Die Immobilie wurde an eine bekannte nationale Kette von Textil- und Haushaltswarengeschäften vermietet. Der Mietvertrag wurde 2019 für einen Zeitraum von 10 Jahren abgeschlossen. Der Mietpreis beträgt 4.663 € / Monat. Der Vertrag sieht eine jährliche Erhöhung des Mietpreises gemäß dem IPC (Verbraucherpreisindex) sowie eine Erhöhung der Miete um 5 % (zusätzlich zur Erhöhung gemäß dem IPC) ab 2024 vor.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 210 m2 belegen 2 Etagen eines historischen Wohngebäudes. Die helle und lange Fassade ist sowohl von der Fahrbahn als auch vom Fußgängerbereich der Straße aus gut sichtbar.

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Spanien, Barcelones, Barcelona
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Geschäft 210 m² Barcelones, Spanien
Spanien, Barcelones, Barcelona
€1,55M
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