A modern office in Ljubljana

Zu vermieten ist ein Büro (unmöbliert) in einem modernen Geschäftsgebäude in Ljubljana-Vič.  

Etage: Erdgeschoss

Das Büro ist hell, 101,9 m2 groß und verfügt über einen funktionalen Grundriss:  ein großzügiges Büro mit separater Damen- und Herrentoilette.

Heizung: Gasheizung, Klimaanlage

Die Kosten liegen zwischen 3€/m²/Monat und 3,5€/m²/Monat (Energieausweis: A2 (10 - 15 kWh/m2a)).

Stellplatz (gegen Aufpreis): Möglichkeit zur Anmietung einer größeren Anzahl Stellplätze.

Lage: Eine ausgezeichnete Lage, in der sich eine große Anzahl namhafter Unternehmen im Gebäude und in der Umgebung befindet. Die gesamte Infrastruktur befindet sich in der Nähe. Schneller und einfacher Zugang zur Autobahn.

Verfügbar: 1.12.2024

Vermieter Voraussetzung für den Vertragsabschluss:
- Mietdauer 3 bis 5 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung.
- Die Höhe der Kaution beträgt: mindestens zwei Mieten.
-  Der Mieter muss zu 100 % Steuerzahler sein.

Der Mieter nimmt einen Teil der Nebenleistungen entgeltlich an, nämlich die Erstellung des Mietvertrages, der folgende Handlungen des Vermittlers umfasst: Durchführung der Objektübergabe und Erstellung des Protokolls, Mitwirkung bei der Abschrift von Unterschriften, Aufbereitung und Speicherung von Bildmaterial, gemäß der in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Immobilienunternehmens angegebenen Preisliste, so dass der Mieter für die ausgeschriebene Miete und Mietdauer einen einmaligen Betrag für Nebenleistungen in Höhe von 1.529 Euro zzgl. 22 % USt. bezahlt.