Büro 67 m² Moskau, Russland

Russland, Moskau

$318,553

$4,762/m²

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ID: 3800312

Letzte Aktualisierung: 25.07.26

Standort

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Grundstück

Russland
Region / Bundesland

Föderationskreis Zentralrussland
Stadt

Moskau
Adresse

sosse Frezer, 19
Metro

Nizhegorodskaya (~ 500 m)

Beschreibung

Das Projekt ist ein Business Center der Klasse A mit einer Höhe von 14 Etagen. Das Gebäude ist auf Backstein-Monolithik gebaut, die Fassaden sind im Format eines belüfteten Systems mit Granitveredelung gefertigt. Das architektonische Konzept wurde von IQ entwickelt: Die Akzentfrontfassade bildet eine ausdrucksstarke Silhouette und verbindet den Eingangsplatz mit dem öffentlichen Raum. Der Eingang wird durch eine separate Lobby mit einem Empfangs- und Loungebereich organisiert; Panoramaverglasungen und Decken bis zu 5,9 m bilden einen hellen und offenen Raum. Das Gebäude bietet Passagier- und Serviceaufzügen Zugang zu den Tiefgaragen. Büroräume befinden sich auf den Etagen 3-4 und werden in einer Vielzahl von Bereichen präsentiert - von 63 bis 1.574 Quadratmetern. m mit der Möglichkeit, Lose zu kombinieren oder ganze Stockwerke zu erwerben. Alle Räume werden ohne Abschluss mit technischer Kommunikation übertragen. Die Höhe der Decken beträgt etwa 3,5 m, die Teilung der Säulen beträgt 8,4 × 8,4 m, wodurch Sie den Raum flexibel für verschiedene Aufgaben organisieren können. Alle Büros sind mit Panoramaverglasung ausgestattet, natürliche Belüftung ist in einem Teil der Grundstücke implementiert. Die Belastung der Böden beträgt bis zu 350 kg / qm, die elektrische Leistung variiert je nach Los und erreicht 31 kW. Die interne Infrastruktur bildet ein unabhängiges Geschäftsumfeld. Der Komplex umfasst eine Einkaufsgalerie mit einer Speisehalle für 21 Corners, ein Restaurant mit Sommerterrasse, einen Supermarkt, Einzelhandel und Dienstleistungen sowie eine Fitnesszone. AZIMUT 4* Hotel mit Konferenzraum und Besprechungsräumen ist im Gebäude entworfen. Für Autobesitzer gibt es eine Tiefgarage für 166 Autos mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, ein Nummernerkennungssystem und Aufzugszugang aus allen Etagen. Das Projekt befindet sich im Bezirk Nischni Nowgorod in Moskau, auf dem Gebiet des Verkehrs- und Knotenpunkts Nischni Nowgorod. In Gehweite gibt es eine Sportarena mit Padel- und Squashplätzen, einem offenen Fußballfeld und einem Thermalkomplex. In 5 Minuten zu Fuß gibt es Metrostationen, MCC und MDC. Innerhalb eines Radius von 5-10 Minuten gibt es Wohnviertel mit Geschäften, Cafés und Service-Infrastruktur. Nach TTK - 10 Minuten mit dem Transport zur Moskauer Ringstraße - ca. 15 Minuten, die eine bequeme Verkehrsanbindung und schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Bereichen der Stadt bietet. Objekt: Levelarbeit Nischni Nowgorod Aufbau: 1 Raum 46F Ernennung: Amt Endbearbeitung: Keine Endbearbeitung. Belüftung: Common-House Art des Vertrags: CPAI Deckenhöhe: 3,52 m Mögliche Flächenvergrößerung Lieferdatum: 09.2028 Metro: Nischni Nowgorod (14L) (5min), Nischni Nowgorod (15L) (5min), Nischni Nowgorod (D4) (5min), Nischni Nowgorod (11L) (5min)