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Verkauf eines freistehenden Gebäudes im Central District | 408.6 m2 | Land bis 2055 gemietet
Vorbemerkung
Zentralbezirk von Kaliningrad. Hoher Fußgänger- und Straßenverkehr, bequemer Zugang, öffentliche Verkehrsmittel halten zu Fuß erreichbar.
[Fazilitätsmerkmale]
Zweck: Land der Siedlungen. Art der erlaubten Nutzung: unter einem Produktionsgebäude mit einer Autowäsche, mit Verwaltungsgebäuden und einem Café.
Der Schlüsselvorteil: Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu kaufen.
Autos.
Die Anlage ist voll ausgestattet mit allen zentralen Kommunikationen und bereit für einen intensiven Betrieb:
110 kW.
Dies ermöglicht es Ihnen, die Betriebskosten in der Heizsaison im Vergleich zur Zentralheizung deutlich zu speichern.
Aufgrund des VRI Grundstücks und der Ausstattung des Gebäudes ist das Objekt ideal für: Autowäsche, Café, Verwaltungs- und Bürozentrum, Produktion.
Die Räumlichkeiten ermöglichen den Verkauf alkoholischer Getränke.
Der Nettogewinn von Mieten und eigenen Aktivitäten in einer Schicht beträgt 500.000 Rubel pro Monat.
Das Gebäude funktioniert nur eine Schicht. Bei der Umstellung auf eine Zwei- oder Rundtakt-Betriebsart kann die Profitabilität vielfach erhöht werden, was die Rückzahlungsdauer der Investitionen deutlich reduziert.
Es gibt aktive Mieter. Sie können die Immobilie als ein fertiges Mietgeschäft (mit sofortigem Einkommen) erwerben oder mit Ihrem Projekt gehen.
Dank der Einrichtungen und der kostenlosen Planung kann das Gebäude leicht für Ihre eigenen Bedürfnisse umfunktioniert werden - von einem Lager oder einer Produktion bis zu einem Büro und Einkaufszentrum.
+79114754505
