Die GOESTE Immobilien Agentur bietet zum Verkauf ein einzigartiges, repräsentatives Haus von 510 m2, auf einem Grundstück von 1275 m2 in Zielony Ursynów in Warschau, in der Żołny Street. Dieses luxuriöse, im Wald von Cassava gelegene Anwesen bietet höchsten Komfort in einer natürlichen Umgebung und bietet einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum. Ein hoher Standard der Veredelung, ein privates Schwimmbad, ein schöner Garten und ein gut ausgedachtes Layout machen das Haus ideal für diejenigen, die Raum, Eleganz und Privatsphäre suchen.
Beschreibung der Immobilie
Das Haus wurde 2003 mit hochwertigen Materialien und traditioneller Technologie geschaffen, die seine Langlebigkeit und Eleganz seit Jahren garantiert. Das Gebäude ist von einem sorgfältig gestalteten Garten voller üppiger Grün und Blumen umgeben, der eine wahre Oase des Friedens darstellt. Im Garten gibt es einen überdachten Bereich zum Grillen, ideal für Treffen mit Familie und Freunden, und der Erholungsraum wurde für maximale Intimität der Bewohner angeordnet.
Das Haus zeichnet sich auch durch sein einzigartiges eklektisches Interieur aus, das klassische Eleganz mit modernen technologischen Lösungen verbindet. Im Erdgeschoss und im Schwimmbereich wurde ein Soundsystem installiert, das es ermöglicht, Musik in jeder Ecke des Hauses zu genießen.
Erdgeschoss - Zentrum des Familienlebens und der Unterhaltung
Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentativer und geräumiger Tagesbereich mit Zugang zu allen wichtigen Zimmern:
Windfalle - geräumiger Eingang mit großem Rezessionsschrank, elegante Konsole und Kristallspiegel.
Gästezimmer und WC - komfortable Lösungen für Gäste und Bewohner.
Wohnzimmer und Esszimmer - geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, das als zentraler Teil des Hauses dient. Das Esszimmer ist eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers und ist ideal für Familienessen und Tagungen.
Spielzimmer - zusätzlicher Sitzplatz mit Heimkino, Projektor und Bildschirm, ideal für Entspannung.
Küche mit kompletter Ausstattung - elegante Küche mit High-End-Geräten von Miele, inklusive Nebenkühlschrank, Gasherd, elektrische Platte, Geschirrspüler und Kaffeemaschine. Die Küche ist mit der Speisekammer verbunden, so dass es einfacher ist, Platz zu organisieren und Lieferungen zu speichern.
Schwimmbad (55 m2) - Freizeitraum mit Pool von 4x10 m, ideal für aktive Erholung und Entspannung. Große Fenster ermöglichen natürliches Licht und bieten Gartenblick.
Garage für 2 Autos und Kesselraum und Wäscherei - bieten zusätzliche Funktionalität und Komfort.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit einzigartigem Marmor Sławniowice mit 700-jähriger Tradition, die für seine einzigartige Ästhetik und Haltbarkeit geschätzt wird. Böden haben Fußbodenheizung und Außenrollos gesteuert durch Fernbedienung bieten volle Kontrolle der Beleuchtung und Privatsphäre.
Boden - komfortable private Zone
Auf dem Boden des Hauses gibt es ein Schlafzimmer und Studienraum, um die Intimität des Haushalts zu gewährleisten:
Hauptschlafzimmer mit einem Kleiderschrank - geräumiges Zimmer mit einem großen Kleiderschrank, garantiert Komfort und Privatsphäre.
Badezimmer mit Badewanne und Dusche - luxuriöses voll ausgestattetes Badezimmer.
Wohnzimmer / Büro - ideal für Heimbüro.
Zusätzliches Schlafzimmer mit Garderobe - Raum für bequeme Lagerung von Kleidung angepasst.
Zweites Badezimmer mit Dusche - praktisch und funktional.
Zusätzliches Zimmer - kann als Gästeschlafzimmer, Kinderzimmer oder Erholungsraum dienen.
Der Boden des Hauses ist geräumig, mit großen Fenstern bietet hervorragende Beleuchtung. Die Zimmer verfügen über Holzböden aus exotischem Holz, das den Innenräumen Wärme und Eleganz verleiht.
Attic - Erholungsraum und zusätzliche Schlafzimmer
Der Dachboden ist ein Raum für Ihre eigene Anordnung mit offenem Poolplatz sowie:
Schlafzimmer mit Bad - komfortable Lösung für Gäste oder zusätzlichen Haushalt.
Wirtschaftsraum - praktischer Lagerplatz.
Zweites Schlafzimmer mit Bad - zusätzliche Unterkunftsfläche.
Technologie und Ausrüstung
Das Haus aus Ytong Ziegel, zweistöckig mit einem nützlichen Dachboden, verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und einen niedrigen Temperatur-Gaskessel mit voller Automatisierung und Wetterregulierung. Der separate Herd erwärmt den Poolbereich. Das viergeschossige Dach, mit Keramikfliesen bedeckt, bietet eine ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung.
Es wurden hochwertige Holzfenster und Steinfenster verwendet. Das gesamte Gebäude wird mit Mineralputz erwärmt und verputzt und teilweise mit Klinkerfliesen ausgerüstet, die Haltbarkeit und ästhetische Erscheinung gewährleisten.
Eine Garage für zwei Autos und einen zusätzlichen Wind auf dem dritten Auto, Eingangstor und Garagentor elektronisch gesteuert. Die Alarmanlage, Überwachung und Intercom sorgen für die Sicherheit der Bewohner.
Standort
Das Anwesen befindet sich im renommierten Teil von Ursynów, umgeben vom Kaback-Wald, der Ruhe und Nähe zur Natur bietet. Gleichzeitig ist es perfekt verbunden - nur 10 Minuten zum Flughafen und einfachen Zugang zur S2 Route.
In der Nähe:
Botschaften und internationale diplomatische Missionen,
Schulen, Kindergärten und internationale Schule,
Calypso Fitness Club, Schwimmbad,
Supermarkt Auchan, LuxMed Hospital und zahlreiche Servicepunkte.
Die Nähe der Erholungsgebiete des Kaback-Waldes mit Wander- und Radwegen ist ein weiterer Vorteil dieser Lage.
