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Villa Villa na Bali

Canggu, Indonesien
von
$575,000
;
Villa Villa na Bali
1
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ID: 9173
Neue Gebäude-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 24.11.23

Standort

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  • Grundstück
    Indonesien
  • Region / Bundesland
    Lesser Sunda Islands
  • Nachbarschaft
    Badung
  • Stadt
    Canggu

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Klasse
    Klasse
    Premiumklasse
  • Typ der neuen Gebäudekonstruktion
    Typ der neuen Gebäudekonstruktion
    Monolithisch
  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2024
  • Finishing-Optionen
    Finishing-Optionen
    Mit Innenausbau
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    2

Innere Details

Heizen:

  • Individuelle Heizung

Sicherheitsmerkmale:

  • Sicherheit

Reparaturfunktionen:

  • Grobes finish

Exterior details

Parkmöglichkeiten:

  • Parken

Äußere Merkmale:

  • Schwimmbad
  • Fitnessstudio
  • Eingezäunter Bereich
  • Aufzug

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft
  • Online-Tour

Über den Komplex

Villa

  • 2 Stockwerke in der Villa
  • 3 Schlafzimmer
  • Pool
  • Zimmerzimmer
  • Luft


Bereich:
Land - 237 m ²
Gebäude - 280,15 m ²

Preis: 575.000 $ (2.053 $ pro m ²)

Einnahmen aus der Anmietung einer Villa:
Laden - 85%
Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung der Fülle des Objekts - 390 $ (120.997 pro Jahr $)
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 104.057 $ (14%)
Rückzahlung - 5,3 Jahre 

Einnahmen aus dem Kauf und Verkauf einer Villa:
Kaufpreis:
575 000 $ 
Verkaufspreis:
777 000 $
Gewinn:
202 000 $ (35%)

Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.

Gesamtkosten und Steuern:
Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50)
Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50)
Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%)
Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)

Eigentumsbedingungen für Immobilien:
Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 29 Jahre
Fertigstellung der Bauarbeiten: August 2024

Standort auf der Karte

Canggu, Indonesien

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
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