Haus 4 Schlafzimmer 196 m² Bar, Montenegro

ID-2412

Großzügiges dreistöckiges Haus mit Meerblick im Ferienvorort von Bar zu verkaufen

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von ausladenden Kiefern, nur 300 Meter vom Meer entfernt, erreichbar über einen Fußweg. Die Lage stellt die goldene Mitte zwischen naturnahem Rückzugsort mit wenigen Nachbarn und schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums mit Geschäften, öffentlichem Verkehr und allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens dar. Ein ideales Gleichgewicht zwischen dem Blick von Ihrer Terrasse auf das Meer und traumhafte Sonnenuntergänge – ohne in den Bergen wohnen zu müssen.

Der Zugang zum Haus erfolgt über das mittlere (Erd-)Geschoss. Hier befindet sich ein überdachter Parkplatz für zwei Autos (oder alternativ eine einladende Terrasse), der sich direkt unter dem Obergeschoss befindet. Von hier gelangt man ins Hauptgeschoss oder über eine seitliche Treppe in das separate Gästeapartment im Untergeschoss.

Hauptwohnbereich – Erdgeschoss und Obergeschoss:

• Erdgeschoss (56 m²) – Ein großer offener Wohnbereich mit flacher Terrasse über die gesamte Hausbreite. Hier finden Sie ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, sowie separate Räume für ein Badezimmer und eine Waschküche.
• Obergeschoss (80 m²) – Drei Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon und ein Kinderzimmer mit Fenster) sowie ein Badezimmer. Im Kinderzimmer ist bei Bedarf Platz für drei Kinder. Das Highlight dieses Stockwerks ist die geräumige Aussichtsterrasse mit Sommerküche, Bartheke, Grillplatz und einer Loungeecke – mit atemberaubendem Blick auf das Meer, umgeben vom Grün – wie ein „Gemälde im Rahmen“.

Untergeschoss (Souterrain) – separates Gästeapartment:

• Fläche 35 m², bestehend aus einem Wohnraum mit integrierter Küche und Relaxzone, einem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer. Dazu gehört eine 25 m² große Terrasse im Schatten der Bäume, überdacht durch das Erdgeschoss. Für zusätzliche Privatsphäre hat das Apartment einen eigenen Eingang mit separatem Gartentor und seitlicher Treppe.

Weitere Details:

• Das Haus wird komplett möbliert mit allen Einbaugeräten verkauft.
• Außen gibt es zwei Abstellräume (10 m² und 12 m²) für Gartengeräte und Möbel.
• Grundstücksfläche: 210 m².
• Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner, landschaftlich gestalteter Garten mit Obstbäumen: Kiwis, Mandarinen, Bananen.
• Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation. Zusätzlich gibt es einen 3 m³ Wassertank mit Pumpe.

Grunddaten:

• Ort: Bar
• Etagen: 3
• Wohnfläche: 196 m²
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Terrassen/Balkone: 3 Terrassen und 1 Balkon
• Parkplätze: 2 Stellplätze im Hof

Preis: 299.000 €