Exklusive Residenz, ideal in Budva Riviera, 5 Minuten zu Fuß
Entfernung vom Meer. Steine, Marmor und Holzböden. exquisite Verarbeitung und detailliert
Handwerkskunst usw.
LAND SURFACE: 7.138m2 mit 1 Exklusive Residenz, 1 Abhängigkeit
Haus und die Möglichkeit, 3 zusätzliche Villen zu bauen
Dieser elegante architektonische Stil der Residenz, entworfen von “Atelier d’Architecture” im Jahr 2005,
2010 umgebaut und 2020 renoviert, auf einem Grundstück von 6.455 m2, erfüllt hohe Standards, wie
Doppelfassade-Wände mit Lüftung, zentrale, hochentwickelte Klimaanlage und Heizung, handgeschnitten
natürlich.
Die Vermögenswerte des Grundstücks sind seine unverbaute Aussicht auf das Meer, die Küste von Budva und die
Berge und ein hohes Maß an Privatsphäre.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptgrundstück auf 6.455m2 Grundstück und einem Hauspersonal Eigentum auf
683m2 Land ca. 50m entfernt.
WICHTIGSTEN ZUSAMMENARBEIT
Fläche : 6.455m2
Konstrukte Oberfläche : 1455m2
- Haus : 805 m2
- Poolbereich : 174 m2
- Technischer und Lagerbereich : 70 m2
- Garage und Parkplatz (5 bis 6 Autos) : 139 m2
- Terrassen, Dachterrassen und Flure : 267 m2
Die Oberfläche des Hauses, Poolhaus und Garage sind grobe Oberfläche.
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 6 Toiletten
Doppelfasswände mit Lüftung
Luxuriöser, reifer Garten mit Kaskade, Obstbäumen, Olivenbäumen und 800m Wanderwege mit Beleuchtung.
50 m2 Infinity-Pool mit italienischem schwarzem Mosaik mit seinem angrenzenden Stein-Pool-Haus bedeckt und
umgeben von Marmorterrassen. UV- und Ozon-Poolreinigungssystem.
Hausboden : Marmor, Hartholz Keilböden
Außenbereiche/Terrassen: meist mit Marmor bedeckt
Küchengeräte: Gaggenau, Bulthaup
Maßgeschneiderter Kleiderschrank und Schrank mit Qualitätsholz (Wenge und Oregon)
Möbel: Poliform, Knoll, Maxalto, MDF, Flexform, Georgetti
Innenwände: stucco veniziano Abdeckung
Dekoration: Murano antike Kronleuchter, originelle Kunststücke, orientalische Teppiche, chinesische Antiquitäten,
Stromerzeuger und Zisternen sowohl für Trinkwasser als auch für den Garten (Rettung des Regens
Wasser)
Im Erdgeschoss besteht die Residenz aus einem großen hellen Empfangsraum mit seinem hohen
Fenster, auf Terrassen, Terrassen- und Meerblick, ein TV-Raum, ein großes Esszimmer, ein modernes
voll ausgestattete Küchenfertigung von Bulthaup mit semi-professionellen Gaggenau-Ausrüstung
(gepasste Küche mit Speisekammer und Wäscherei) und ein separates Tages-Esszimmer auf eine große
überdachte Terrasse am Wasser, ein großes Zimmer perfekt für ein Billardzimmer. Außen, die Terrassen
erweitern Sie diese Räume in Richtung Garten und sind das riesige Vermögen des Hauses.
Im ersten Stock, eine Master-Suite mit umfangreichem Marmorbad (40m2), Jacuzzi, Walk-in-
Schrank und Schlafzimmer.
Im zweiten Stock, zwei Junior-Suiten aus einem Ankleidebereich und zwei moderne geräumige
Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Eine riesige Panoramaterrasse rundet das Ganze ab.
Auf der Gartenebene befindet sich ein beheiztes Schwimmbad auf italienischem Mosaik, ausgestattet mit einer Dusche
und WC und ein Mehrzweck-Poolhaus, das als Fitnessraum, Ruheraum oder Esszimmer dienen kann.
Die Villa ist umgeben von einem erstaunlichen, sorgfältig angelegten und gestalteten Garten mit Hunderten
verschiedene Arten von mediterranen Pflanzen und Obstbäumen, in Kaskaden angeordnet, mit 800 m von
Wanderwege verbinden alle Teile des Anwesens.
Möglichkeit 3 zusätzliche Häuser (S+P+1) für eine Gesamtfläche von 1027,50 m2 auf den Paketen zu bauen
befindet sich hinter dem Poolhaus.
HAUSHALT
Fläche : 683m2
Steinhaus : 165m2 (Nettofläche)
Hilfsobjekt 1 : 23 m2
Hilfsobjekt 2 : 44m2
Das Steinhaus besteht aus einer offenen Küche, Wohnzimmer mit Herd, 3 Schlafzimmer und 2
Badezimmer.
Es verfügt über Terrassen, Garten mit Obstbäumen und einen schönen Meerblick.
