Einführung eines Meisterwerks von Design und Handwerk – ein architektonisch elegantes Anwesen, das 2005 von Atelier d’Architecture entworfen und 2010 erfrischt und 2020 vollständig renoviert wurde. Diese Residenz befindet sich auf einem 7,138 m2 großen Anwesen, einschließlich der Hauptresidenz und einem separaten Personalhaus, bietet vollständige Privatsphäre, atemberaubende 180° Meer, Küste und Bergblicke – und Raum, um mit bis zu drei zusätzlichen Villen zu erweitern.
1. Erste Impressionen & Luxus-Touchpunkte
Land & Layout: Gesamtgrundstück: 7,138 m2 (6,455 m2 für Haupthaus + 683 m2 für Gästehaus)
Baufläche: 1.455 m2 Brutto-805 m2 Villa, 174 m2 Poolpavillon, 139 m2 Garage (5–6 Autos), 70 m2 technische Zimmer, 267 m2 Terrassen & Dach
Strukturelle Exzellenz: Doppelentwickelte Fassade, zentrale HVAC, UV/Ozone Pool sanitation, Backup-Generator, Regenwasserernte
2. Interieur Highlights & Design Flair
Wohnräume:
Vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad + sechs Gäste WCs
Erdgeschoss-Empfangshalle und offene TV/Essbereich/Billiard-Bereiche mit raumhohen Fenstern
Gourmet-Bulthaup-Küche mit semi-professionellen Gaggenau-Geräten, Speisekammer, Wäscherei, plus einem leicht gefüllten täglichen Essbereich
Master und Junior Suiten:
Master Suite: 40 m2 Marmor Spa-Bad mit Jacuzzi, begehbarer Schrank und private Terrasse
Oberstufe: Zwei Junior Suiten (jeweils mit Ankleidebereichen und Deluxe-Badezimmern) und ein Gästeschlafzimmer mit Panoramablick auf die Terrasse
Material und Dekor:
Bodenbeläge: polierter Marmor und reiches Keilholz
Wand: raffinierter Stuck Veneziano Finish
Designermöbel: Poliform, Knoll, Maxalto, MDF, Flexform, Georgetti
Kunst und Beleuchtung Akzente: Murano Kronleuchter, originelle Kunstwerke, orientalische Teppiche, Chinesische Antiquitäten
3. Indoor-Outdoor Flow & Unterhaltung
Terrassen & Pool Pavillon:
Erweiterte Marmorboden Terrassen mit Blick auf Landschaftsgärten
50 m2 Infinity Pool clad auf Italienisch schwarz Mosaik, mit angrenzenden beheizten Pavillon ideal als Fitnessraum, Lounge oder Essbereich
Gärten und Gärten:
Reife mediterrane Landschaften mit Kaskadenterrassen, Oliven- und Obstbäumen und 800 m beleuchteten Wanderwegen
4. Personal- und Expansionspotenzial
Gäste/Staff Cottage (683 m2 Grundstück): 165 m2 Steinhaus mit offenem Wohnbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Terrassen und Meerblick
Nebengebäude: Zwei Anlagen (23 m2 & 44 m2) ideal für die Lagerung oder den Arbeitsraum
Entwicklung Möglichkeit: Erlaubt, drei S+P+1 Villen hinzuzufügen (~1,028 m2 insgesamt), perfekt für Gäste oder Mieteinkommen
5. Lifestyle und Investitionen Rechtsmittel
Postcard-Perfect Views & Hohe Privatsphäre: Unrivaled Panoramas kombiniert mit diskreter Abgeschiedenheit
Luxushomemarketing.com
Exquisite Handwerkskunst & Marke Integrität: Handgeschnittener Marmor, Keilholz, Designer-Appliances, Stucco-Detailing – kuliert aus Elite-Listenstrategien
Kuratiert Indoor-Outdoor Erfahrung: Terrassen, Pavillon, Pool und Gärten für Entspannung und Unterhaltung
Schlüsselzahlen Möglichkeit: Vollständig detailliert und im Jahr 2020 aktualisiert – Käufer können sofort einziehen oder mieten, mit zukunftsweisenden Upside
Es verfügt über Terrassen, Garten mit Obstbäumen und einen schönen Meerblick.
