Warenbezeichnung
Budva Riviera, Bezirk Rafailovichi, eine Elite Wohnanlage auf der ersten Linie am Meer. Apartment mit 1 Schlafzimmer
Die Entfernung zum Meer beträgt 30m.
Die Lage des Komplexes befindet sich in dem am meisten entwickelten und attraktiven touristischen Ziel von Montenegro. Die Apartments befinden sich am Ufer der Adria an einem Sandstrand mit einer Länge von 2 km, die viele den schönsten Strand in Montenegro betrachten.
Die Infrastruktur des Komplexes:
Strand, Zwei Restaurants, Sunset Caffe auf der Dachterrasse der 6. Etage, Juice Bar, Außenpool, Hamam, Kinderspielplatz, Kinderspielzeug-Store, Apotheke
Unsere spezifische Empfehlung ist:
Wohnung mit einem Schlafzimmer, im Block "B"
Dritte Etage.
Blick auf den Pool, Garten und Hof des Komplexes
Struktur:
- Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse
Boden 3
- Fläche 62 m2
- Der Korridor.
- 1 Schlafzimmer.
- 1 Badezimmer
- Wohnküche
- Terrasse
- Beheizte Etage
Die Apartments sind mit Möbeln und Geräten nach den Standards des Hotelgeschäfts für 5-Sterne-Hotels ausgestattet. Die Apartments verfügen über geräumige Wohnzimmer, luxuriöse Küchen, komfortable und ruhige Schlafzimmer, moderne Badezimmer und Balkone mit transparenten Schiebeportalen.
Das Wohnzimmer ist bequem ausgestattet für Erholung und ein Treffpunkt für diejenigen, die in den Wohnungen leben. Die Küchen sind mit: Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasch- und Geschirrspülmaschinen und allen Geräten ausgestattet. Alle Apartments verfügen über WLAN-Internet, Sat- und Kabel-TV, Staubsauger und Bügeleisen. Die Badezimmer sind mit einer beheizten Etage ausgestattet. Es gibt auch ein Kartensystem für den Zugang zu den Wohnungen, die Energieeinsparung regelt, wenn der Mieter außerhalb der Wohnungen ist.
Block B hat 5 Etagen und 13 Apartments
Im ersten Stock des Komplexes befindet sich ein Außenpool, ein Hamam und ein Garten.
Die Wartungskosten sind:
- €3 pro m2 pro Monat
Das Managementunternehmen bietet folgende Leistungen:
- ganzjährige Überwachung der Sicherheit des Eigentums,
- Pflege von Lebensunterstützungssystemen der Anlage und Wohnungen
- Rechts-, Notar-, Versicherungs-, Steuer- und Finanzmanagement Ihrer Immobilie
- Ja. In Ihrer Abwesenheit verpflichtet sich die Management Company, an der Auswahl der Mieter zu arbeiten und Ihre Immobilie auszuleihen, um ein stabiles Einkommen für Ihre Investitionen zu gewährleisten.
Die Eigentümer der Wohnungsanlage haben Zugang zu allen Dienstleistungen, darunter: Concierge-Services, Rund-um-die-Uhr-Rezeption, Zimmerreinigung, Parkplätze und Sicherheitsdienste. Dienstleistungen sind auch für die Organisation von Transfers vom Flughafen, Ausflüge, Autovermietung, Yachten, Helikopter, organisieren verschiedene Feiern innerhalb und außerhalb des Komplexes.
Bau des Gebäudes: monolithischer Stahlbeton
Die Wände der Fassade: mit Stein mit Mineralwolle als obere Wärmedämmung und Brandisolator ausgekleidet
Fassadenfenster: Aluminiumfenster und hochwertige Türen mit eingebauten Elementen für die natürliche Belüftung (Plufer).
Dach: mit Wasser- und Wärmedämmung
Fences: aus Edelstahl und Sicherheitsglas
Die Wände der Treppe und des Aufzugs: komplett mit Mineralsteinwolle mit Schalldämmfunktion bedeckt
Trennwände zwischen Wohnungen: Blöcke mit Schall- und Wärmedämmungseigenschaften
Boden: Zement mit Schalldämmung, in Sanitäranlagen mit Abdichtung
Decken: Hängedecke aus Gipskarton
Aufzug: Fahrgast- und Autolift mit hoher Geschwindigkeit
Beleuchtung: Eingebaute LED Beleuchtung
Keramik: Porzellan und Premium Stein
Sanitär: Acrylbäder, Toilette mit Bidetfunktion, Glasduschen, Waschbecken, Badezubehör.
Innentüren: MDF Tür, lackiert mit Polyurethanlack mit erhöhter Schalldämmung
Eingangstüren: sichere Eingangstüren
Klimaanlage: Alle Zimmer verfügen über mehrsplit Klimaanlagen, die mit intelligenten Schaltern in das Steuerungssystem integriert sind.
Heizsystem: bei Verwendung von Split-Systemen, beheizten Etagen in Badezimmern und Handtuchtrocknern
Sicherheit: Videoüberwachung, Video-Intercoms, Feueralarm und Feuerinformationen, Bad Feuchtigkeitssensoren, Sprinkler automatische Feuerlöschsysteme, Panikschlüssel für Hilfe in Badezimmern
Lüftung: Auspufflüftung mit mechanischer Stimulation in Küchen und Bädern Management: Smart Home System mit Kartenlesern am Eingang der Wohnung
