Grundstück 1 014 m² Becici, Montenegro
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Immobilien, Montenegro
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit – ein Baugrundstück in Bečići, an einem der attraktivsten Standorte in Montenegro. Dieses Grundstück mit einer Fläche von 1280 m² bietet erhebliches Entwicklungspotenzial und ist eine ideale Wahl für Investoren, die ein Projekt mit großem Potenzial suchen.
Das Grundstück befindet sich in einer fantastischen Lage und bietet einen unglaublichen Meerblick, was seine Attraktivität weiter steigert. Die zulässige Bruttobaufläche beträgt 4464 m², einschließlich des Erdgeschosses und fünf zusätzlicher Stockwerke, während die Grundfläche des Gebäudes 841 m² beträgt. Dieser hohe Bebauungskoeffizient ermöglicht die Entwicklung bedeutender Wohn- oder Geschäftsgebäude, was diese Immobilie zu einer außergewöhnlich wertvollen Investition macht.
Die städtebaulichen und technischen Bedingungen wurden kürzlich aktualisiert und direkt vom Ministerium eingeholt, um sicherzustellen, dass alle erforderlichen Dokumente den neuesten Vorschriften und Standards entsprechen. Der Bauindex dieses Grundstücks beträgt 3,50, während der Belegungsindex 0,66 beträgt, was seine Eignung für ernsthafte Bauprojekte weiter bestätigt.
Einer der wesentlichen Vorteile dieses Grundstücks ist der Zugang von zwei Seiten über Straßen, was eine einfachere und flexiblere Organisation der Baustelle und eine Optimierung des Raums ermöglicht. Der hohe Baukoeffizient ermöglicht eine maximale Ausnutzung der verfügbaren Fläche und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Bau- und Nutzungsarten.
Die Entfernung zum Meer beträgt nur 600 Meter. Diese Nähe zum Strand und zu den Touristenattraktionen verleiht dem Grundstück zusätzlichen Wert und Potenzial für eine erhebliche Kapitalrendite.
Es ist wichtig zu beachten, dass das Grundstück ausschließlich für Gemeinschaftsbau vorgesehen ist.
Diese Investition stellt eine einmalige Entwicklungsmöglichkeit an einem der begehrtesten Standorte an der montenegrinischen Küste dar.
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