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Grundstück 1 014 m² Becici, Montenegro

Becici, Montenegro
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Grundstück 1 014 m² Becici, Montenegro
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ID: 3193120
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Letzte Aktualisierung: 24.08.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Budva
  • Dorf
    Becici

Objekteigenschaften

Exterior details

Blick:

  • Meerblick

Beschreibung

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Immobilien, Montenegro

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit – ein Baugrundstück in Bečići, in einem der attraktivsten Standorte in Montenegro. Dieses Grundstück mit einer Fläche von 1280 m2 bietet ein erhebliches Entwicklungspotenzial und ist eine ideale Wahl für Investoren, die ein Projekt mit großem Potenzial suchen.

Das Grundstück befindet sich in einer fantastischen Lage, die einen unglaublichen Meerblick bietet, was seine Attraktivität weiter erhöht. Die erlaubte Bruttogebäudefläche beträgt 4464 m2, einschließlich der Erdgeschoss und fünf zusätzliche Etagen, während der Fußabdruck des Gebäudes 841 m2. Dieser hohe Baukoeffizient ermöglicht die Entwicklung von bedeutenden Wohn- oder Gewerbegebäuden, so dass diese Eigenschaft eine außergewöhnlich wertvolle Investition.

Die Stadtplanung und die technischen Bedingungen wurden kürzlich aktualisiert und direkt vom Ministerium erhalten, um sicherzustellen, dass alle erforderlichen Dokumente den neuesten Vorschriften und Standards entsprechen. Der Bauindex dieses Grundstücks beträgt 3.50, während der Belegungsindex 0,66 beträgt, bestätigt seine Eignung für ernsthafte Bauprojekte.

Einer der wesentlichen Vorteile dieses Grundstücks ist der Zugang von zwei Seiten über Straßen, die eine einfachere und flexiblere Organisation der Baustelle und der Raumoptimierung ermöglicht. Der hohe Baukoeffizient ermöglicht eine maximale Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Fläche und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Bau- und Einsatzarten.

Die Entfernung vom Meer beträgt nur 600 Meter. Diese Nähe zum Strand und Touristenattraktionen erhöht zusätzlichen Wert und Potenzial für eine signifikante Investitionsrendite.

Es ist wichtig zu beachten, dass das Grundstück ausschließlich für den gemeinsamen Bau bestimmt ist.

Diese Investition stellt eine einzigartige Möglichkeit für die Entwicklung in einem der wünschenswertsten Orte an der Montenegrin Küste dar.

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