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Grundstück 16 613 m² Selista, Montenegro

Selista, Montenegro
$47
18.08.25
$47
10.02.25
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08.02.25
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Grundstück 16 613 m² Selista, Montenegro
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ID: 3344614
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 18.08.25

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Kolašin
  • Dorf
    Selista

Beschreibung

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Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit erwartet Sie mit urbanisiertem Land mit UT-Bedingungen (Befreiung von der Gemeinde) zum Verkauf in der angenehmen Siedlung von Selišta in Kolašin.

Das Grundstück mit einer Fläche von 16,613 m2 ist voll registriert und bereit für Design und Bau.

Das Grundstück befindet sich am sonnigen Südosthang von Bašanje Brda in einem vor Wind geschützten Becken. Das bergige Gelände erlaubt es, die Häuser so zu platzieren, dass jeder von ihnen einen wunderbaren Blick auf die gegenüberliegenden Berge hat.

👍 Preis - €40 pro m2.
✔️ Wir laden Immobilienmakler zur Zusammenarbeit ein.

Der Eigentümer hat eine geodätische Erhebung der Website durchgeführt, deren Ergebnisse auch an den Käufer geliefert werden.

  • Strom - Kabel an der Grenze des Grundstücks.
  • Wasserversorgung - Quelle gut.
  • Kanalisation - lokale, septische Tank.

Urbane und technische Bedingungen bieten verschiedene Entwicklungsoptionen:

• Aufteilung in Grundstücke von 1000 m2, mit Häusern bis 250 m2;

• Aufteilung in Grundstücke von 600 m2, mit Häusern bis 100 m2;

Erlaubte Anzahl von Etagen: drei Etagen (S+D+Pk oder P+1+Pk) oder 12 m.

• Bau eines Öko-Ethno-Dorfs 3*

Erlaubte Anzahl Etagen: zwei Etagen (P+Pk oder S+P).

Eine der Implementierungsmöglichkeiten ist in den Fotos gezeigt.

Entfernung:

• zum Zentrum von Kolašin ist 2,8 km - 6 Minuten Fahrt;

• zum Skizentrum Kolašin 1400 ist 9 km - 13 Minuten Fahrt;

• zum Skizentrum Kolašin 1600 ist 11,7 km - 19 Autominuten.

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