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Ein Grundstück mit einer Fläche von 11.579m2 steht in Njeguši zum Verkauf - im Rahmen des Allgemeinen Stadtplans gehört es nach dem Nutzungsplan zu dem als Tourismusgebiet ausgewiesenen Gebiet (Touristensiedlung).
Auf dem genannten Gebiet innerhalb der GUR Njeguši ermöglicht der Plan den Bau einer Tourismusanlage für ein Öko-Dorf (mehrere Einrichtungen).
- Die Mindestfläche für den Bau eines Öko-Dorfes beträgt 20.000 m2- Die minimale Kategorisierung des Touristendorfes beträgt 4 Sterne- Der maximale Belegungsindex eines einzelnen Stadtgrundstücks beträgt 0,2- Der maximale aufgebaute Index eines einzelnen Stadtgrundstücks beträgt 0,5- Die maximale Anzahl von Etagen für das Basisgebäude des Touristendorfes beträgt 3 Etagen (P + 2)
Grund- und Kellerböden werden in die BRGP-Berechnung einbezogen, es sei denn, sie werden für Garagen verwendet.
Der Plan sieht die Möglichkeit eines schrittweisen Baus vor, wobei Gemeinschaftseinrichtungen Vorrang eingeräumt wird. Ökodörfer müssen nach den Prinzipien des ECO Lodge-Konzepts betrieben werden. Es besteht die Möglichkeit, benachbarte Grundstücke mit einer Fläche von 23543m2 zu kaufen.
