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Grundstück Njegusi, Montenegro

Njegusi, Montenegro
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ID: 1850783
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 10537403
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Letzte Aktualisierung: 13.08.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Cetinje
  • Dorf
    Njegusi

Objekteigenschaften

Exterior details

Blick:

  • Meerblick

Beschreibung

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Ein Grundstück mit einer Fläche von 11,579m2 ist in Njeguši zu verkaufen - innerhalb der Grenzen des Allgemeinen Stadtplans, nach dem Nutzungsplan, es gehört zu dem Gebiet, das als Gebiet für den Tourismus bezeichnet (Touristsiedlung).

Auf dem genannten Gebiet innerhalb der GUR Njeguši ermöglicht der Plan den Bau einer touristischen Einrichtung für ein Öko-Dorf (mehrere Einrichtungen).

- Ja. Die Mindestfläche für den Bau eines Öko-Dorfs beträgt 20.000 m2- Die minimale Kategorisierung des touristischen Dorfes ist 4 Sterne- Der maximale Besetzungsindex eines einzelnen städtischen Grundstücks beträgt 0,2- Der maximale Aufbauindex eines einzelnen städtischen Grundstücks beträgt 0,5- Die maximale Anzahl von Etagen für das Grundgebäude des touristischen Dorfes ist 3 Stockwerke (P+2)

- Basis- und Kellerböden sind in der BRGP-Berechnung enthalten, es sei denn, sie werden für Garagen verwendet.

Der Plan sieht die Möglichkeit vor, die Bauphase zu ermöglichen, wobei den Gemeinschaftseinrichtungen Priorität eingeräumt wird. Öko-Dörfchen müssen nach den Prinzipien des ECO Lodge-Konzepts betrieben werden. Es besteht die Möglichkeit, benachbarte Grundstücke mit einer Fläche von 23543m2 zu erwerben.

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