Hotel 320 m² Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro

$822,043

$2,569/m²

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ID: 2263811

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Letzte Aktualisierung: 11.07.25

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Kotor
Stadt

Kotor

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$2,569/m²
Gesamt fläche

320 m²

Beschreibung

Ein altes Steinhaus wird zu Fuß (15 Minuten) zum historischen Zentrum von Kotor verkauft. Das Haus befindet sich direkt an der ersten Linie der malerischen Bucht der Bucht, seine Hauptfassade ist dem Meer zugewandt. Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz für 2 Autos, der, falls gewünscht, auf Kosten des benachbarten Hofes erweitert werden kann. Das Haus verfügt auch über eine Terrasse mit einer überdachten Veranda und eine Küche für ein Restaurant im Erdgeschoss des Hauses. Zwei Orangenbäume wachsen im Innenhof. Dreigeschossiges Haus mit Dachboden. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 300 qm, das Grundstück ist 291 qm. Die erste Etage war früher ein Restaurant, die Küche ist mit allem ausgestattet, was notwendig ist, um Kunden eines vollen Restaurants zu bedienen. Sie können die externe Steintreppe in die oberen Etagen klettern. Auf jeder Etage, eine Wohnung mit einer Fläche von 55 - 60 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und eine Küche -Wohnzimmer mit Blick auf die Bucht. Die Höhe der Decken in Wohnungen ist 2,6 Meter. Der Dachboden ist durch ein großes Zimmer mit einem separaten Bad mit dem Eingang von der Landung und einem Dachboden mit Blick auf die Bucht dargestellt. Falls gewünscht, kann jede der Apartments in zwei Hotelzimmer in der Hälfte unterteilt werden. Im Restaurant im Erdgeschoss können Sie die Rezeption platzieren, während Sie genügend Platz für die Arbeit als Restaurant oder Café in einem Mini-Hotel behalten. Die vielversprechendste Nutzung des Hauses in diesem Fall wird ein Boutique-Hotel. Die Lage des Hauses hat eine günstige geographische Lage, da es in der Nähe von 3 Flughäfen (Dubrovnik, Podgorica und Tivat) liegt. In der Stadt selbst, absolut alle Infrastruktur notwendig für ein langes Leben ist gebildet: Es gibt Geschäfte, Apotheken, Status-Restaurants und zahlreiche billige Cafés. Und in der Nähe der Stadtmauern ist einer der berühmtesten Küsten-Lebensmittelmärkte, die eine große Auswahl an Fleisch, Fisch, Gemüse und Obst, Milchprodukte direkt in Montenegro produziert. Die Kotorsky-Region ist in der UNESCO-Welterbeliste enthalten und umfasst die interne Boka-Kotor Bay (durch die Veriga-Strecke) mit den umliegenden Bergen sowie die Stadt Risan und Perast. Die Inseln Sveti-Jordge und Gosp-OD-Shkrpiel gehören ebenfalls zum Welterbe. Im Juli 2000 wurde die Bucht Boka-Kotor (das einzige Mittelmeer an der Küste) in die Liste der fünfundzwanzig schönsten Buchten der Welt aufgenommen. Standort: Kotor Hausplatz: 320 m2. Platz der Seite: 291 m2. Sommerschlafzimmer: 5 Anzahl der Badezimmer: 6