Wohnung 1 Schlafzimmer 45 m² Kavala Municipality, Griechenland

Wohnung zum Verkauf von 45 Quadratmetern in Kavala im Bau. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, ein Duschbad.
Die Fenster bieten Meerblick. Die Anlage verfügt über eine Klimaanlage. Im Anwesen befindet sich ein Parkplatz. Die Eigentümer haben einen gemeinsamen Pool auf dem Gebiet.

Einmalige Investitionsmöglichkeit am Meer – Jahresrendite von mehr als 11%

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einem luxuriösen Wohnkomplex an der ersten Küste. Geschlossener Schutzbereich, hoher Komfort, Sicherheit und exzellente Profitabilität. Es ist nicht nur Immobilien kaufen – es ist eine Möglichkeit, einen stabilen, profitablen und zuverlässigen Vermögen zu erwerben.

1. Stock – 1 Schlafzimmer Studios und Apartments (A&B Sektionen)

Entdecken Sie die zugänglichen Einrichtungen im Erdgeschoss des Küstenkomplexes mit unverbautem Meerblick. Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden (A&B-Abschnitte) und verbindet den Komfort perfekt mit dem Standort durch das Wasser selbst.

Studios (Abschnitt A):
Fläche: 43.7 - 45.0 m2
- Preise: von 123.900 EUR bis 132.100 EUR
Alle haben Balkone von 7.6 – 8.4 m2

Wohnung mit 1 Schlafzimmer (A&B-Abschnitte):
Fläche: 62.7 - 65.5 m2
- Preise: von 189.900 EUR bis 239.900 EUR
Alle mit geräumigen Balkonen 10.79 – 11.25 m2

Zusätzliche Parkplätze: Verfügbar für den Kauf bei 18.000 Euro.

Sehen Sie auch Preise für 1 Etage und 2 Etagen.


Rentabilität und Investitionsvorteile
Mögliche jährliche Renditen über 11% auf Leasing
Stabile Immobilienpreise in der Region schützen Ihre Investitionen
- Eine starke Zunahme des Tourismus - in Kavala verzeichnete eine Zunahme des touristischen Flusses um 22% in nur einem Jahr
Erwartete Belegung – ca. 100 Tage pro Jahr

Exklusive Merkmale des Komplexes
Erste Küste mit direktem Zugang zum Strand – keine Straßen oder Autos
Geschlossener Bereich mit Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und elektronischem Zugang
- Dachpool mit Meerblick, Bar, Liegestühlen und Sonnenschirmen
- Reinigung und Wäscheservice
Privatparkplatz (Möglichkeit, Parkplatz zu kaufen)
Satellitenfernsehen (einschließlich bulgarischer Kanäle) und Internet

Jahresgebühr: 12 EUR/m2
Inklusive:
- Reinigung und Pflege von Gemeinschaftsräumen und Gärten
- Wartung von Aufzügen, Strom- und Versorgungskosten
- Beleuchtung von allgemeinen und äußeren Bereichen
Bewässerung und Pflege für Grünflächen
- Wartung von Pool, Liegestühlen und Sonnenschirmen
- Elektronische Zutrittssysteme (Barriers, Karten)
- Videoüberwachung und mobile Sicherheit
Organisation und Betrieb von Generalversammlungen der Eigentümer

Aktuelle Mietpreise (pro Tag):
Studio
Nebensaison (1. Mai – 1. Juni und 10. September – 10. Oktober): 80 Euro
Durchschnittliche Saison (1. Juni – 1. Juli): 100 Euro
Hochsaison (1. Juli – 10. September): 150 Euro

Apartment mit 1 Schlafzimmer
- Nebensaison: 110 Euro
- Mittelsaison: 140 Euro
- Hochsaison: 180 Euro

Standort mit hohem Wachstumspotenzial
Kavala ist eine der am schnellsten wachsenden touristischen Regionen Europas, mit schönen Stränden, reicher Geschichte und reichem kulturellen Leben. Die Infrastruktur der Stadt umfasst einen Hafen, einen internationalen Flughafen und ausgezeichnete Straßenverbindungen, so dass es sowohl für Touristen als auch für ständige Bewohner attraktiv.

Zusätzliche Einrichtungen im Gebiet
Auf der gleichen Seite, zusätzlich zu zwei Wohnanlagen, wird auch gebaut werden:
- Fünf-Sterne-Hotel.
- Das Restaurant.
- Strandbar.

Diese Einrichtungen werden den Wert der Fläche und die Attraktivität der Wohnungen deutlich erhöhen. Eigentümer werden in der Lage sein, ihre Wohnungen in die Verwaltung des Hotels zu übertragen - für professionelle Dienstleistung und maximale Rentabilität.