Investment Opportunity: Multi-Family Residential Building Southeast Finland

Finnland, Kouvola sub region, Kouvola

$109,112

$205/m²

Eine Anfrage hinterlassen

Kontakte zeigen

ID: 3707942

Letzte Aktualisierung: 02.01.26

Standort

Auf der Karte anzeigen

Grundstück

Finnland
Region / Bundesland

Festland-Finnland
Stadt

Kouvola sub-region
Adresse

Hameentie, 3 St1 Kouvola Myllykoski

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$205/m²
Gesamt fläche

531 m²

Gebäudedaten

Etagenzahl

3

Beschreibung

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein gepflegtes, kleines Wohn-Apartment-Gebäude in der Region Kouvola von Südostfinnland zu erwerben. Das Anwesen bietet eine attraktive, gewinnbringende Alternative zu den gesättigten Märkten Südeuropas und Finnlands Tier-1-Städten, die stabile Mieterträge mit langfristiger Stabilität in einem der weltweit sichersten Anlageumgebungen kombinieren.

Das Gebäude ist voll funktionsfähig und verkauft mit Mietern an Ort und Stelle, so dass es sowohl für private Investoren als auch für professionelle Käufer geeignet, die ein vorhersehbares Einkommen suchen.

Überblick

Asset Type: Mehrfamilienhaus (Pienkerrostalo)
Spannung: Freier
Art des Verkaufs: Verkauft mit Mieter im Platz
Fragepreis: 93.000 €
Baujahr: 1969
Bau: Brick und Beton
Boden: 3
Dach: Flaches Dach mit Filzdach
Heizung & Energie: Erdwärme (geotherm) Heizung mit wasserzirkulierten Heizkörpern (installiert 2014) reduziert die Betriebskosten erheblich und unterstützt langfristige Nachhaltigkeit
Ventilation: Mechanische Auspuffung
Das Gebäude wurde hauptsächlich während der 2020er Jahre renoviert. Der Gesamtzustand ist für sein Alter zufriedenstellend. Plumbing-Systeme, die für diese Bauzeit typisch sind, nähern sich einer Phase, in der eine Erneuerung im Rahmen einer langfristigen Wartung geplant werden sollte. Dies spiegelt sich in der Preisgestaltung wider und bietet dem zukünftigen Eigentümer Flexibilität, um entsprechend ihrer Investitionsstrategie zu modernisieren.
Das Anwesen wird zusammen mit einem eigenen Freiland verkauft, wodurch die Risiken für die Bodenmiete oder zukünftige Mieterhöhungen beseitigt werden, und umfasst Außenanlagen wie einen Grillplatz und Holzhilfsgebäude, die eine langfristige Wohnnutzung unterstützen.

Diese Immobilie bietet eine transparente und realistisch preisgekrönte Gelegenheit, ein stabiles, einkommenserzeugendes Wohnhaus in Südostfinnland zu erwerben. Mit bestehenden Mieterträgen, energieeffizienter Erdwärme und klaren langfristigen Wartungsüberlegungen eignet es sich gut für Käufer, die einen unkomplizierten, risikoarmen Wohnbestand suchen. Das Hotel liegt in Myllykoski, einem Entwicklungsgebiet mit laufendem Bau- und Infrastrukturwachstum, darunter Großprojekte wie das Google-Datenzentrum in der größeren Region, profitiert von einer stabilen Mietnachfrage, was es zu einer praktischen und nachhaltigen Investition im nordischen Markt macht.