Preiserhöhung:
Vom 15. März 2025 - $56,725
Immobilien in der Neuen Hauptstadt von Ägypten unter der Geschäftsleitung KAD
Bürofläche 819 - 36 qm im Projekt VIGOR MALL im 8. Stock.
RESALE, billiger als der Entwickler um 20% der Kosten von März 2024.
Anzahl - $39,859
5 Jahre Installation
Vierteljährliche Zahlung - $551
Zahlung für den Service 14.03.25 - $1,803.
Die Immobilie wird vom Entwickler komplett verkauft.
Verkauf ist in jeder Währung möglich.
Bürofläche (Fenster mit Blick auf die Hauptfassade) im 8. Stock mit garantierter Miete, unter einem zuverlässigen Management-Unternehmen KAD
Das Lieferdatum des Objekts ist das Ende 2026.
Rückgabe 15% pro Jahr (11% netto)
Der Ertrag deckt die Ratenzahlungen vollständig ab.
Es gibt eine Gelegenheit, ein zweites Zimmer zu kaufen.
Das Anwesen befindet sich im Herzen von New Administrative Capital, Ägypten in der Nähe der Stadtverwaltung, Regierung und Finanzbezirke, Ministerien, Gerichte, etc.
VIGOR Mall, Downtown, New Capital
Vigor Mall ist ein modernes Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit Geschäften, Restaurants und Plätzen, um sich unter einem Dach zu entspannen, im Herzen der New Capital, einem sich schnell entwickelnden Stadtzentrum von Ägypten, bekannt für seine moderne Infrastruktur und futuristische Architektur.
Ort:
- Vigor Mall hat eine strategische Lage in der New Capital, so dass es leicht zugänglich von verschiedenen Teilen der Stadt und benachbarten Bereichen.
- Das Einkaufszentrum befindet sich in einem belebten Gewerbegebiet, umgeben von Elite-Wohnungen, Unternehmensbüros und Regierungsbehörden, wodurch ein blühendes und dynamisches Umfeld.
Ausstattung: Das Einkaufszentrum bietet eine breite Palette von Möglichkeiten für Geschäftsvision, Shopping und Freizeitbesucher:
- Mall
- Lebensmittelgerichte
- Büros
- Klinik.
- Unterhaltung
- Wellness und Fitness
- Großer Parkplatz.
Größe und Projektart:
- Ja. Das Einkaufszentrum bietet eine beeindruckende Größe, ein modernes und stilvolles Architekturdesign, das die moderne Ästhetik der New Capital ergänzt.
Das Innenlayout des Einkaufszentrums ist entworfen, um verschiedene Einkaufs- und Unterhaltungsbereiche unterzubringen, wodurch eine gemütliche und angenehme Atmosphäre entsteht.
- Eine breite Palette von Einzelhandelsräumen für Unternehmen, die in der Neuen Hauptstadt Fuß fassen möchten:
- Geräumige und gut gestaltete Einkaufsbereiche für Boutiquen, Fachgeschäfte, die eine Vielzahl von Verbraucherbedürfnissen erfüllen.
- Moderne Räume für Restaurants, Cafés und Fast Food-Ketten, die eine große Chance für kulinarische Unternehmer darstellen.
- Speziell gestaltete Räume für Unterhaltung, wie Kinos, Spielhallen und Unterhaltungszentren, die Besucher aller Altersgruppen anziehen.
Warum sollten Sie in Vigor Mall in New Capital investieren:
- Strategische Lage: Das neue Kapital ist eine schnell wachsende Stadt mit einer vielversprechenden Zukunft, so dass Vigor Mall eine attraktive Investitionsoption in einem hochpotenziellen Bereich.
- Diverse Kundenbasis: für Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsstätten, Vigor Mall zieht eine breite Palette von Besuchern, die einen konstanten Fluss von Besuchern.
- Potenzial: Investitionen in Gewerbeimmobilien wie Vigor Mall bieten Kapitalwachstumspotenzial, da die New Capital weiter entwickelt und expandiert.
Entfernungen zu wichtigen Sehenswürdigkeiten:
Kairo International Flughafen: ca. 50 km vom Flughafen entfernt.
- Pyramiden von Giza: ca. 45 km.
Al-Masa Capital Der Park ist ca. 10 km entfernt.
- Ja. Das Einkaufszentrum befindet sich in der Innenstadt von der New Capital, die erwartet wird, das Hauptgeschäfts- und Handelszentrum der Stadt zu werden.
Neue Hauptstadt: Der beste wachsende Immobilienmarkt in Ägypten
Das neue Kapital bietet eine Kombination aus modernem Leben, strategischer Lage und lukrativen Investitionsaussichten.
Das neue Kapital ist nicht nur die Entwicklung; es ist eine Vision, die die Zukunft Ägyptens prägen wird. Als wichtiger Investment-Hub bietet es eine breite Palette von Wohn- und Gewerbeimmobilien, die jeweils auf einzigartige Vorlieben und Investitionsziele zugeschnitten sind.
- Eine Vielzahl von Immobilien: von Luxus-Wohnungen und Villen bis hin zu lebhaften Geschäftsräumen - der Immobilienmarkt der New Capital bietet eine breite Palette von Optionen.
Moderne Infrastruktur: Die Infrastruktur der Stadt soll modernes Leben, intelligente Technologie, Grünflächen und effiziente Verkehrsnetze bieten.
- Vielfalt der Entwickler: Prominente Entwickler wie Ora Developers, Mountain View und Tatweer Misr haben zur Landschaft der Stadt beigetragen, die hochwertige Projekte garantieren.
- Immobilienpreise: In Downtown reichte der Anstieg der Immobilienpreise für 2022-2024 von 100% bis 160% je nach Standort und Annehmlichkeiten, so gibt es Potenzial für Wachstum in Renditen von Investitionen in der New Capital.
Mögliche Mieterträge: Die Attraktivität der Stadt für Anwohner, Ausländer und Studenten verspricht einen stetigen Strom des Mieteinkommens für Immobilieninvestoren von 15% pro Jahr.
- Kulturelle Stätten: Die Stadt verfügt über Oper, Theater, Kunstgalerien und Museen, die ein reiches kulturelles Leben für Bewohner schaffen.
- Begrünung: große Parks, Gärten und Plätze zum Entspannen Das neue Kapital fördert einen umweltfreundlichen und gesunden Lebensstil.
- Weltweit renommierte Universitäten und Forschungszentren bieten Zugang zum erstklassigen Bildungs- und Wissensaustausch.
- Gesundheitsversorgung: moderne medizinische Einrichtungen und Krankenhäuser bieten Bewohnern Zugang zu hochwertigen Gesundheitsdienstleistungen.
- Geschäftsmöglichkeiten: Die modernen Geschäftsviertel der Stadt ziehen Unternehmen an, die zum Wirtschaftswachstum und zur Schaffung von Arbeitsplätzen beitragen.
Sehenswürdigkeiten und Leben in der Neuen Hauptstadt
Central Park: Ein riesiger Park im Herzen der Stadt, bietet Ruhe und Freizeitmöglichkeiten inmitten der Stadtlandschaft.
Regierungsbezirk: Der Verwaltungskern der Stadt, wo Regierungsbüros und Ministerien liegen.
- Grand Moschee: Ein Meisterwerk der islamischen Architektur, die Grand Moschee dient als spirituelles und architektonisches Wahrzeichen.
- Opernhaus: Ein kulturelles Juwel, in dem Aufführungen und Veranstaltungen stattfinden, die das Leben der Bewohner bereichern werden.
- Sportkomplexe: Moderne Sportanlagen sind für Sportfans konzipiert und fördern einen gesunden Lebensstil.
Das New Capital ist mehr als nur ein Projekt – es ist eine Investment-Oase voller Potenzial. Mit einem wachsenden Immobilienmarkt, einer lebendigen Gemeinschaft, attraktiven Attraktionen und attraktiven Investitionsanreizen ist es möglich, die ägyptische Immobilienlandschaft zu verändern. Ob Sie ein strebender Investor oder ein erfahrener Spieler sind, die Nutzung dieser Gelegenheit kann ein Wendepunkt auf Ihrem Investmentpfad sein. Die Zukunft der Immobilien ist die neue Hauptstadt von Ägypten.
