Wohnung Koinoteta Pyrgou Lemesou, Zypern

Selten 51.088 m2 Bauernhof zum Verkauf in Moni, Limassol. Γ3 zoning, 10% Baudichte, Wasser, Strom, Obstbäume. Ideal für Villas, Bio-Landwirtschaft oder Öko-Investment in der Nähe von Parklane. Eine einmalige Gelegenheit, eine der beeindruckendsten Landgüter von Limassol zu besitzen. Diese 51.088 m2 grüne Farm in Moni Village, Limassol ist eine der schönsten landwirtschaftlichen Betriebe der Region — und die einzige verfügbare Öko-Landschaft in der renommierten Region Pyrgos-Moni mit sowohl Eigentum als auch langfristig gemietet Land kombiniert. Ein wirklich seltenes Angebot auf dem Immobilienmarkt von Limassol. Nur 5 km vom 5-Sterne-Hotel Parklane und 10 Minuten vom Stadtzentrum von Limassol entfernt, verbindet dieser Bauernhof die ländliche Ruhe mit urbaner Bequemlichkeit und bietet direkten Zugang zur Autobahn, reiche landwirtschaftliche Umgebung, friedliche Privatsphäre und strategische Investitionspositionierung. Warum Limassol bleibt Zyperns führendes Reiseziel für Real-Estate Limassol ist einer der dynamischsten und schnell wachsenden realen Märkte Europas. Es zieht weiterhin internationale Investoren, Familien, Expatriate und Lifestyle-Käufer an, die eine Kombination aus hochwertigem Leben, finanziellem Wachstum und mediterranem Charme suchen. Lifestyle & Klima Mit 320–340 Sonnentagen pro Jahr, milden Wintern und langen warmen Jahreszeiten ist Zypern ideal für: • Wohnen im Freien • Biolandwirtschaft • Nachhaltige Landwirtschaft • Berg- und Küstenaktivitäten Stabiler Markt und starke Wertschätzung Die Immobilienwerte von Limassol steigen weiter, angetrieben durch internationale Nachfrage, wirtschaftliches Wachstum und begrenzte Landverfügbarkeit in der Nähe der Stadt und Küste. Starke Investitionsrendite Mieteinkommen, Wertschätzung und diversifizierte Landchancen machen Limassol zu einem der attraktivsten Investitionsziele im Mittelmeerraum. Wirtschaft, Infrastruktur und internationales Appell Als Zyperns Finanz- und Handelskapital bietet Limassol: • Moderne Infrastruktur • Internationale Schulen • Business Hubs • Globale Vernetzung Flexible Immobilienoptionen Von Wohnungen am Strand bis zu Villen, Luxustürmen und landwirtschaftlichen Immobilien – Limassol bietet Investitionswege für jede Art von Käufer. Warum Moni ist einer von Limassol’s Promising Suburbs Für diejenigen, die friedliches Leben, Privatsphäre, Natur und saubere Luft wünschen, ohne Konnektivität zu opfern, ist Moni ein steigender Stern. • Nur wenige Minuten von der Stadt, Strände und Resorts • Umgeben von grünen Hügeln, Farmen und Landschaft • Ausgezeichnetes Straßennetz und direkter Autobahnzugang • Erhöhung der Nachfrage nach Villa-Plots, ländlichen Häusern und Öko-Projekten • Anziehung internationaler Käufer, die gesundes mediterranes Leben suchen Moni bietet Gelassenheit, Sicherheit, Natur und einen starken zukünftigen Wert – eine ideale Kombination für Familien, Investoren und Entwickler. Das Konzessionsgebiet – Ein abgelegener Bauernhof & Investierbar Grundstück in Moni Limassol Diese außergewöhnliche Eigenschaft umfasst: INSGESAMT • 26,088 m2 private landwirtschaftliche Flächen (Γ3) • 25.000 qm langfristige Regierung vermietete landwirtschaftliche Flächen ZONING: Landwirtschaftliche Γ3 • 10% Baudichte • Ermöglicht den Bau einer mediterranen Villa, Landgut oder Landhaus • Ideal für landwirtschaftliche Nutzung, ökologische Landwirtschaft, Olivenanbau, Ökotourismus oder nachhaltige Entwicklung UTILITÄTEN & ACCESS • Strom und Wasser bereits verfügbar • Öffentliche Zufahrtsstraße • fruchtbares, nutzbares Gelände Sehenswürdigkeiten Highlights • Vollfunktionaler, produktiver grüner Bauernhof • Große Vielfalt an Obstbäumen • Charmante Ponys, Esel und Mini-Goats – perfekt für Ökotourismus, Familiengut oder Kinderaktivitäten • Seltene Doppelstruktur: Eigentum Land + gemietete landwirtschaftliche Flächen • Ausgezeichnete Positionierung in der Nähe von Villen, Lagern und Wohnbauzonen • Nur 10 Minuten von Limassol entfernt Dies ist einer der größten, vielseitigsten und schön gelegenen Landgüter, die derzeit in Zypern zum Verkauf angeboten werden. Warum dieser Plot wirklich besonders ist Zoning & Flexibilität Gebäudezuschlag (10%) ermöglicht es Ihnen, eine private mediterrane Villa, Landhaus oder Öko-Estate zu entwerfen, während die Privatsphäre der großen landwirtschaftlichen Umgebung genießen. Ideal für Bio-Landwirtschaft Mit Versorgungseinrichtungen vor Ort, fruchtbaren Land und idealem Klima unterstützt der Bauernhof: • Bio-Gemüse • Zitrus- und Obstbäume • Weinberge • Olivenhaine • Kräutergärten Olivenöl und Landwirtschaft Potenzial Zyperns Klima ermöglicht eine außergewöhnliche Olivenölproduktion. Dieses Grundstück kann eine Premium-Oliven Obstgarten, erzeugen Boutique natives Olivenöl für lokale oder internationale Märkte. Wohnen auf dem Land Die ruhige grüne Umgebung von Moni bietet: • Berg- und Talblick • Datenschutz • geringe Baudichte • Saubere Luft und Natur • Nähe zu Limassol Annehmlichkeiten Langfristige Investment Diversifizierung Angesichts der Expansion von Limassol wird landwirtschaftliches Land in der Nähe von Wohngrenzen äußerst wertvoll – sowohl für Lifestyle-Investitionen als auch für strategische Landhaltung. Investment Scenarios & Use Cases 1) Bauen Sie ein mediterranes Villa Estate Eine private Villa umgeben von Obstbäumen, Olivenhainen, Gärten und Tieren – ein Heiligtum der Ruhe Minuten von Limassol. 2) Entwickeln Sie ein voll biologisch Bauernhof Mit utilities, großem Land und dem Klimavorteil können Sie produzieren: • Bio Obst und Gemüse • Olivenöl • Weinbauerzeugnisse • Kräuter, Feigen, Zitrusfrüchte, Avocados, Granatäpfel 3) Hybrid Eco-Estate: Villa + Agribusiness + Tourismus Kombinieren Sie Luxusleben mit Landwirtschaft, Pferdepaddocks, kleinen Tierfarmen oder Boutique Ökotourismus. Eine zukunftssichere Lifestyle & Investment Wahl. Warum dieses Land eine überlegene Investition ist • Teil des Wachstumskorridors von Limassol • Seltenes Wachstum in der Nähe von Wohn- und Lagerbereichen • Dual-Struktur Immobilien (private + gemietete Grundstücke) ist fast unmöglich zu finden • Monis Popularität steigt unter internationalen Käufern • Starke Wertschätzung aufgrund begrenzter Versorgung erwartet • Perfekt für Landwirtschaft, Villa oder grüne Tourismusentwicklung • Weit sicherer und flexibler als landwirtschaftlich genutzte Flächen ohne Nutzung Häufig gestellte Fragen (FAQ) F: Was ist die Gesamtfläche der Immobilie? A: 51,088 m2 — 26,088 m2 im Besitz von + 25.000 m2 Regierung freigestellt. F: Wie nah ist der Bauernhof nach Limassol? A: Nur 5 km vom Parklane Hotel und 10 Fahrminuten vom Zentrum von Limassol entfernt. F: Hat die Immobilie Dienstprogramme? A: Ja — Strom und Wasser sind bereits angeschlossen. Q: Kann Ich baue eine Villa oder Wohnheim? A: Ja — das Eigentum ist Γ3 mit 10% Baudichte. F: Kann der Bauernhof für den ökologischen Landbau genutzt werden? A: Absolut. Das Klima, die Nutzung und das Gelände unterstützen die ökologische Landwirtschaft. F: Ist das eine gute Investition langfristig? A: Ja — es ist ein seltenes, großes und strategisch gelegenes Anwesen in einem Hochwuchsgebiet. F: Wer ist der ideale Käufer? A: Investoren Agri-Enthusiasten Öko-Tourismus-Entwickler Käufer, die Privatsphäre und Lebensstil suchen Nachhaltige Lebensfürsprecher Tierliebhaber F: Wie kann ich eine Betrachtung arrangieren? A: Ansichten sind nur nach Vereinbarung — ernsthafte Käufer werden priorisiert. Kontaktieren Sie uns Über diese Farm — Ernst Käufer Nur Wenn Sie den wahren Wert dieses außergewöhnlichen Anwesens von Moni sehen, empfehlen wir Ihnen, uns heute zu kontaktieren. Dies ist einer der letzten großen grünen Farmen in der Region Limassol zur Verfügung, und Chancen dieser Größe, Lage und Qualität werden extrem selten. Fordern Sie eine private Beratung an – vertraulich & personalisiert Wir bieten: Gesamtlanddokumentation Zoning & Entwicklung Investitionsanalyse Informationen Ã1⁄4ber die Landwirtschaft Produktionsmöglichkeiten für Olivenöl Privater Blick vor Ort E-Mail: Website: www.foxrealty.eu Jetzt handeln – das landwirtschaftliche Grundland in der Nähe von Limassol verschwindet schnell, und die Nachkommen dieser Skala kommen selten in den Markt. Счасток — уединнная ферма и крупный инвестиционый объект в Мони, Лимасол ОБАЯ ПЛОуАД • 26 088 м2 — частная собственость (зона Γ3) • 25 000 м2 — долгосрочная государственая аренда Зонирование: • коэфициент застройки 10% • возможно строительство средиземноморской виллы, усадбы или загородногогома идеально уподходит для сельского хозяйства, органического земледелия, произволивкого маствили Комуникации и доступ • Млектричестводключено • Водоснабжение подключено • Асфальтированый подъезд • Плодородная и удобная для обработкиземля Основные преимества участка Полностью функционирующая зелнная ферма Разнобразие фруктовыхдеревьев • Пони, ослики и мини-козы — идеально для эко-туризма или семейного ранчо • Редкое сочетание: частная земля + долгосрочная аренда • Сдобное расположение рядомс жилымизонами складскими объектами Всего 10 минут до центра Лимассола Тто один из крупнейших и самых перспективных сельскозяйственых объектов, доступных сегодня на Ки Почемуэтотучасток — действительно уникальный Гибкостуонирования 10% застройки позволяют создать частную вилу, усадьбу или экодом в окржениии своих зел.ных земель. Идеален для органическогогоземледелия Благодаря комуникациями климатучасток подходит для выращивания: • органических овощей • фруктовыхсадов • виноградников • оливковыхрощ • зеленыхтрав и специй Потенциал производства оливкового масла Климат Кипра позволяет производить высокачественое оливкововое масло — востребованый и прибыльный Безмятежная загородная жизна Мони предлагает: • панорамныевиды • полную приватность • низкую плотностастройки • чистый возудх • близостьк инфраструктуре Долгосрочная инвестиционая диверсификация Земля рядом с жилыми зонами становится вс. более ценой благодаря росту Лимасола. Инвестиционые сценарии 1) Тадьба или средиземноморская вилла Частная резиденция среди фруктовых девиев и оливковых рощ — идеальный загородный дом недалеко от от гат гат гат гат от гат от гат от от от гат гадидиднат от одидидидидидидиднидидния отидиднидния стия о наледия ст ст от нав наледи 2) Органическая ферма Счасток подходит для производства: • органических овощей и фруктов • оливкового масла • садововинодельческой продукции • цитрусовых, авокадо, гранатов 3) Гибридный проект: эко-вилла + ферма + туризм Идеальный вариант для устойчивых проектов, фермерских ранчо или небольшого эко-укрота.Warum dies eine ausgezeichnete Investitionsentscheidung ist • in der Wachstumszone von Limassol • Ein großes Gebiet in der Nähe von Wohn-Infrastruktur • Eine seltene Kombination aus Privatbesitz und Miete • steigende Nachfrage nach Moni • Hohe Wachstumsaussichten • Perfekt für Landwirtschaft und Ökoprojekte Verfügbarkeit von Kommunikation – ein riesiges Plus im Vergleich zu Fernfarmen Häufig gestellte Fragen (FAQ) Was ist die Gesamtfläche der Website? 51.088 m2 - 26,088 m2 im Eigentum + 25.000 m2 im langfristigen Leasing. Wie weit ist Limassol? Nur 5 km nach Parklane und ca. 10 Minuten zum Stadtzentrum. Gibt es eine Kommunikation? Ja, Strom und Wasser sind verbunden. Ist es möglich, eine Villa zu bauen? Ja - das Gebiet von Γ3 mit einem Entwicklungskoeffizienten von 10%. Ist es möglich, den ökologischen Landbau zu praktizieren? Ja, die Website ist ideal für einen Bio-Bauernhof. Ist das eine gute langfristige Investition? Natürlich werden große Grundstücke in der Nähe von Limassol immer beliebter. Für wen ist das ein ideales Objekt? • Investoren • Liebhaber der Landwirtschaft • Entwickler des Ökotourismus • Familien, die Privatsphäre schätzen • Unterstützer nachhaltiger Lebensstile • Tierliebhaber Wie mache ich einen Termin? Ansichten werden nur nach Vereinbarung durchgeführt - Priorität wird ernsten Kunden gegeben. Kontaktieren Sie uns – nur für ernsthafte Käufer. Wenn Sie den wahren Wert dieser einzigartigen Eigenschaft in Moni sehen, kontaktieren Sie uns heute. Dies ist eine der letzten großen Grünflächen dieser Ebene in der Region Limassol. Wir bieten: Komplettes Paket von Dokumenten Beratungen zum Zonen und zur Entwicklung Investitionsanalyse Möglichkeiten für den ökologischen Landbau Potenzial der Olivenölproduktion Individuelle Besichtigung der Website E-Mail: Website: www.foxrealty.eu Verpassen Sie nicht die Chance – Premium landwirtschaftliches Land in der Nähe von Limassol verschwindet vom Markt.