Geschäft 399 m² Demos Agiou Athanasiou, Zypern

Ein State-of-the-Art Business Hub im Herzen von Limassol Einführung einer modernen, auffallend gestalteten kommerziellen Entwicklung mit herrlichen Büroräumen, unübertroffener Funktionalität und einer hochrangigen Adresse in Zyperns florierende Geschäftshauptstadt. Strategisch auf Spyrou Kyprianou gelegen Avenue, eine der verkehrsreichsten und renommiertesten Straßen in der Innenstadt von Limassol, präsentiert dieses Projekt eine ideale Plattform für internationale Unternehmen, Investoren und zukunftsweisende Unternehmen. Einzelhandelsraum mit Mezzanine Shop + Mezzanine Gesamtfläche: 399 m2 Interne überdachte Fläche: 266 m2 Mezzanin: 133 m2 7 überdachte Parkplätze Standort: Spyrou Kyprianou Alle Zentral gelegen im Finanzviertel von Limassol Umgeben von großen Banken, juristischen Firmen, Versicherungen und IT-Unternehmen Ausgezeichneter Zugang zu Verkehrsknotenpunkten und Schlüsselinfrastruktur In der Nähe von Annehmlichkeiten: Restaurants, Cafés, Verkaufsstellen und Hotels Wichtige Highlights 7 Etagen des Premium-Geschäftsraums Gesamtprojektbereich: 12,250 m2 2-stufige Tiefgarage: 3,391 m2 Geräumige Lobby mit individuellem Innendesign und 7+ m Deckenhöhe 4 Einzelhandelseinheiten im Erdgeschoss mit Zwischengeschossen 4 große Büroböden — jeweils über 1.000 m2 nutzbarer Dachgarten mit Landschaftsbereichen und Sitzgelegenheiten Mechanische Etage, Serverräume, Archiv Fitness- und Wellnesseinrichtungen vor Ort Esszimmer und Kaffeeplatz in jedem Büro Fahrradparkplatz für bis zu 20 Fahrräder EV Ladestationen im Parkplatz Office Features und Flexibilität Jeder Büroraum ist mit seiner Anpassungsfähigkeit für effiziente Layouts, ergonomische Arbeitsbedingungen und flexible Konfigurationen optimiert und sorgt für die Ausrichtung auf die wachsenden Anforderungen moderner Unternehmen. Klare Deckenhöhe: 3 m Basic Finish – Shell & Core, die individuelle Innenausführung ermöglicht Raised Bodensystem: 60 x 60 cm Gitter mit Vinyl-Finish Hängende Gipsdecken mit integrierter Beleuchtung, Sensoren, Audiolautsprecher und Lüftungsgitter Speise- und Erfrischungsbereiche in jedem Büro integriert Büros mit Stadt- und Meerblick Technik und Technik Jedes Detail der Gebäudetechnik wird für Leistung, Nachhaltigkeit und Sicherheit sorgfältig berücksichtigt: Erdbebenbeständiger Strukturrahmen Photovoltaik Solarpaneele für Energieeffizienz EIB/KNX Smart System (Angebote & Geschäfte): Steuerung der Beleuchtung, VRF-Klimaanlage und Rollläden 3-pipe VRF Klimaanlage mit Luft-Luft-Wärmetauscher (Rekuperator) Panoramaverglasung mit Sonnenschutz Wärmedämmung und Abdichtung Energieeffiziente Fensterrahmen unterbrechungsfreie Stromversorgung (UPS) Glasfaser-Internetverbindung Hochgeschwindigkeitsaufzüge (≤ 30 Sekunden Wartezeit) Sicherheit und Zugang Ihre Sicherheit und Bequemlichkeit sind oberste Prioritäten: 24/7 Zugang zum Gebäude Empfang und Vermittlung Videoüberwachung an allen Eingängen, Parkplätzen und öffentlichen Bereichen Zugangskontrolle Parkzugang mit Kennzeichenerkennung Tägliches Reinigungs- und Anlagenmanagement Ideal für globale Unternehmen, die Sichtbarkeit, Konnektivität und Prestige suchen Ein komplettes Business Ecosystem Dies ist mehr als nur ein Bürogebäude – es ist ein vorausdenkender Arbeitsraum, der auf Innovation, Produktivität und Erfolg zugeschnitten ist. Mit erstklassigen Annehmlichkeiten, flexiblen Layouts und einer markanten Präsenz in Limassol bietet es ein außergewöhnliches Umfeld für ambitionierte Unternehmen zu wachsen, gedeihen und führen.