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Auf der Insel Rab wird eine charmante Wohnung mit großem Außenbereich, Parkplatz und zusätzlicher Wiese mit Obstgarten zum Verkauf angeboten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Villen und viel Grün, nur etwa 100 Meter vom Meer und schönen Stränden entfernt.
Die Wohnung hat eine Fläche von 49 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer mit funktionaler Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: drei gepflasterte Terrassen mit insgesamt ca. 120 m² in L-Form, ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein mit Meerblick.
Zur Immobilie gehört außerdem eine zusätzliche Wiese von ca. 300 m² mit Obstbäumen und 12 Olivenbäumen. Auf dem Grundstück befindet sich ein gemauertes Gebäude von ca. 20 m² im Stil einer „Konoba“, ausgestattet mit Wasser und Strom, das derzeit als Sommerküche genutzt wird.
Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Vaillant-Wandheizung in den Zimmern sowie allen notwendigen Geräten (Geschirrspüler, Waschmaschine, TV usw.) ausgestattet. Zusätzlich verfügt sie über eine elektrisch verstellbare Markise mit Windsensor und hochwertige Aluminiumfenster.
Die Lage bietet Meerblick sowohl von den Terrassen als auch von der Wiese, während das umliegende Grün Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre garantiert. Die ruhige, verkehrsfreie Lage macht diese Immobilie ideal für Urlaub oder ganzjähriges Wohnen.
Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, einen Pool oder ein Mobilheim auf dem Grundstück zu errichten, was zusätzliche Optionen für touristische Vermietung eröffnet. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Wohnung durch das Schließen eines Teils der Terrassen zu erweitern.
Eigentum ist sauber, 1/1.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.
ID CODE: 3058
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Town of Rab, Kroatien
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