Wohnung 2 Schlafzimmer 87 m² Rijeka, Kroatien

Exklusiv in unserem Angebot präsentieren wir eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – eine großzügige und funktionale Wohnung mit einer Fläche von 87,52 m² in einer der gefragtesten Lagen von Rijeka, Pećine, nur wenige Gehminuten vom Meer, den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung zeichnet sich durch einen äußerst effizienten Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl aus und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, einem Flur sowie einem zusätzlichen Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Ein besonderer Wert dieser Immobilie liegt in ihrer einzigartigen, mehrstufigen Lage innerhalb des Gebäudes, bedingt durch die Geländebeschaffenheit. Die südliche Seite der Wohnung, in der sich Wohnzimmer, Küche und ein Schlafzimmer befinden, liegt auf der Ebene eines höheren Stockwerks und profitiert den ganzen Tag über von reichlich Tageslicht, während sich die andere Seite auf einer niedrigeren Ebene befindet und nach Norden ausgerichtet ist. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und erfordert keine weiteren Investitionen. Sie ist mit PVC-Fenstern, Glasfaser-Internet, elektrischen Heizkörpern, Fußbodenheizung im Badezimmer sowie einem Gasanschluss ausgestattet. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Abstellräume, die die Funktionalität zusätzlich erhöhen. Die Wohnung wird möbliert verkauft, was einen schnellen Einzug oder eine Nutzung zur Vermietung ermöglicht. Die Eigentumsunterlagen sind in Ordnung. Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage mit unmittelbarer Nähe zum Meer, zu Stränden, zum Stadtzentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen für ein komfortables Leben. Die Kombination aus Lage, Größe, Grundriss und Helligkeit macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch als sichere Investition für Langzeit- oder Ferienvermietung äußerst attraktiv. Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines erfolgreichen Kaufs ist der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet. ID CODE: 3090