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3-Schlafzimmer-Villa 135 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$615,331
$4,558/m²
;
3-Schlafzimmer-Villa 135 m² Stadt Pola, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3369046
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 29.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    135 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    527 m²

Beschreibung

Tolle Gelegenheit mit wunderschöner Aussicht direkt vom Strand in Peroj, nur 500 Meter vom Strand entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 135 m². Die Grundstücksfläche beträgt 527 m².

Die Villa ist mit vier Klimaanlagen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind aus Aluminium und für zusätzlichen Komfort mit Moskitonetzen ausgestattet.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, der zu einer überdachten Terrasse führt, die von üppigem Grün umgeben ist und eine ruhige und private Atmosphäre schafft. Diese schöne Villa, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine zusätzliche Gästetoilette.

Der erste Stock verfügt über eine geräumige Terrasse, auf der Sie an warmen Sommerabenden wunderbar entspannen können. Im Garten gibt es einen kleinen Swimmingpool, der ideal für Kinder ist, und das Meer ist nur 500 Meter entfernt. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Parkplätze und ein Abstellraum für Werkzeuge oder Fahrräder.

Dies ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause in Meeresnähe suchen! Der Verkäufer ist eine juristische Person. Das Eigentum ist eindeutig, frei von Belastungen und es liegt eine gültige Nutzungsgenehmigung vor.



Ref: RE-U-32802

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Kroatien, Stadt Pola
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3-Schlafzimmer-Villa 135 m² Stadt Pola, Kroatien
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