4-Schlafzimmer-Villa 220 m² Stadt Sankt Jakobi, Kroatien

Stadt Sankt Jakobi, Kroatien

$806,715

$3,667/m²

4-Schlafzimmer-Villa 220 m² Stadt Sankt Jakobi, Kroatien

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ID: 3285544

Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Küstenland-Bergland
Stadt

Stadt Sankt Jakobi

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Gesamt fläche

220 m²
Grundstücksfläche

1 000 m²

Beschreibung

Wir heben eine perfekt renovierte traditionelle mediterrane Villa mit einer Gesamtfläche von 220 m², einem großzügigen Garten von 1000 m² und einer wunderschönen Aussicht auf die Kvarner-Bucht hervor.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und gut erreichbaren Lage in Mošćenička Draga, nur fünf Autominuten vom Meer und dem Zentrum entfernt und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Die Villa besteht aus drei Etagen:
- Erdgeschoss: Taverne, Toilette und Heizraum.
- Erste Etage: Eingangsterrasse, offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Waschküche.
- Zweiter Stock: Eine Innentreppe führt zum Flur, zu drei Schlafzimmern und drei Badezimmern mit Toilette.

Ein Außenpool und ein 1000 m² großer Garten bereichern das Angebot dieses Anwesens zusätzlich.
Dieses von viel Grün umgebene Haus stellt dank seiner Lage und seines Potenzials eine hervorragende Gelegenheit für ein Familienleben oder eine Investition in den Tourismus dar. Die idyllische Mikrolage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Verbundenheit mit der Natur suchen und gleichzeitig in der Nähe des Meeres sein möchten. Die Fahrt zum Meer ist sehr kurz und Opatija ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen.
Die Villa befindet sich außerdem in unmittelbarer Nähe interessanter Wanderwege. Um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, wenden Sie sich vertrauensvoll an einen Makler.
Auch Beratungen in deutscher Sprache sind möglich.

Ref: RE-U-35213

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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