KRALJEVICA – Ein großartiges Familienhaus mit Swimmingpool und unglaublichem Panoramablick auf das Meer in unmittelbarer Nähe von Rijeka!
Hier ist das Angebot: eine geräumige 190 m² große Familienvilla mit Swimmingpool, wunderschön dekorierten Innenräumen und atemberaubendem Blick auf die Kvarner-Bucht.
Es eignet sich perfekt für ein Familienleben oder als erstklassiges Mietobjekt für Touristen. Dieses Anwesen liegt auf einem riesigen Grundstück von 1.400 m² und bietet Platz für weitere 700 m² bebaubare Fläche. Es bietet endloses Potenzial.
In der Nähe des Meeres und inmitten eines üppigen mediterranen Gartens gelegen, ist es eine einzigartige Mischung aus Luxus und Komfort.
Lage? Fantastisch.
Dank der jüngsten Autobahnverbesserungen sind Sie nur 15 Minuten vom Flughafen Rijeka, 25 Minuten von der Innenstadt von Rijeka und in der Nähe der wunderschönen Insel Krk entfernt. Einfacher Zugang für Touristen – der Traum eines jeden Investors!
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine elegante Treppe verbunden sind und überall hochwertige Designdetails aufweisen. Auf der 95 m² großen unteren Ebene finden Sie ein geräumiges Apartment mit einem schicken offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen Küche. Der gesamte Raum öffnet sich durch eine Glaswand zu einer riesigen Terrasse – Wohnen im Innen- und Außenbereich vom Feinsten. Es gibt ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein luxuriöses Badezimmer und viel Stauraum. Und diese Terrasse? Ein erstklassiger Ort, um den Meerblick zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 40 m². Eine ist voll möbliert und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, während die andere sich in einem hochwertigen Rohbauzustand befindet und für Ihre persönliche Note bereit ist. Beide haben Zugang zum Balkon mit atemberaubender Aussicht auf das Meer und die Inseln.
Und der Garten – absolut makellos. Ein privater 12-Meter-Swimmingpool, umgeben von mediterraner Landschaft, macht dies zu einer Oase im Freien. Sie haben eine geräumige Garage, ausreichend Parkplätze, eine zentrale Gas-Fußbodenheizung, ein Alarmsystem, automatische Jalousien und ein elektrisches Eingangstor. Sicherheit, Komfort, Luxus – alles hier.
Dieses Anwesen ist bereits für die touristische Vermietung vorbereitet und bringt Einnahmen. Es ist ideal für ein luxuriöses Familienheim oder als leistungsstarkes Mietobjekt.
Top-Qualität , Top-Lage .
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Ref: RE-U-34949
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
