3-Schlafzimmer-Villa 233 m² Grad Vodice, Kroatien

Luxuriöse Doppelhaushälfte im Bau mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln im beliebten Ferienort Vodice in der Region Sibenik.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, nur 900 Meter vom Zentrum und 1100 Meter von Plava Plaža, einem der schönsten Strände Kroatiens, entfernt.
Die Fertigstellung des Gebäudes und Bezug ist bis zum 15. Juni 2023 geplant.

Innerhalb des Gebäudes befinden sich zwei Villettas S1 und S2. Abgesehen von der Gemeinschaftsgarage sind die anderen Teile des Hauses separat.

Zum Verkauf steht eine Villa S1 mit einer Nettowohnfläche von 233,02 m2 mit berechneten Koeffizienten, die elegant auf drei Etagen verteilt sind.
Im Flur befindet sich eine gemeinsame Garage beider Häuser, in der Villa S1 über zwei Stellplätze und einen eigenen Abstellraum verfügt.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang, Flur, Toilette, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer großzügigen überdachten Terrasse, einem Garten und einem Swimmingpool mit Liegewiese.
Auf der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer.

Ein ausgezeichnetes Ziel für alle, die die mediterrane Atmosphäre genießen möchten, und eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für den zukünftigen Eigentümer mit großem Potenzial für die touristische Vermietung.
Vodice war in letzter Zeit von zahlreichen modernen Bauten geprägt, viele moderne Luxusvillen wurden gebaut, was Vodice zu einer prestigeträchtigen Region machte.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.