Haus 7 zimmer 240 m² Orasac, Kroatien
Orasac, Kroatien, Grad Dubrovnik
€1,16M
€4,833/m²
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme1985 -
Etagenzahl2 -
Rooms:7 -
Gesamt fläche240 m² -
Grundstücksfläche813 m²
Beschreibung
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Steinhaus in Orašac – idyllische Oase in der Nähe von Dubrovnik! Lage und Umgebung: Dieses Steinhaus liegt im ruhigen Dorf Orašac, nur 15 km von Dubrovnik entfernt, und bietet eine perfekte Mischung aus Eleganz, Ruhe und Panoramablick auf die Adria. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 813 m² und bietet eine ideale Gelegenheit für ein Traumleben in Süddalmatien. Hochwertige Konstruktion: Das Haus wurde vom Eigentümer über viele Jahre hinweg sorgfältig gebaut, wobei besonderer Wert auf Qualität und Details gelegt wurde. Jede Ecke des Hauses strahlt Wärme, Stabilität und Langlebigkeit aus und vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und Komfort. Hervorgehobene Merkmale:
Traumlage: Ruhige mediterrane Umgebung mit unglaublichem Panoramablick auf das Meer und die Inseln.Ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und dennoch nahe genug am Stadtzentrum von Dubrovnik.Beeindruckender Außenbereich: Das 800 m² große Grundstück umfasst einen großen Garten, der unbegrenzte Möglichkeiten bietet – Bau eines privaten Pools, einer Sommerküche oder eines luxuriösen Entspannungsgartens.Geräumiger Innenbereich:
Keller: Zwei geräumige Garagen und Lagerbereiche mit einer Gesamtfläche von 113 m² – perfekt zum Unterstellen von Fahrzeugen und zusätzlicher Ausrüstung.Erdgeschoss: Ein modern eingerichtetes Zimmer, eine elegante Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Essbereich, ein Badezimmer, eine Toilette und eine Loggia, die zu einer geräumigen 50 m² großen Terrasse mit unwiderstehlichem Meerblick führt. Die Gesamtfläche beträgt 171 m².Erster Stock: Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und Toilette sowie eine 30 m² große Terrasse. Ideal für Familie oder Gäste. Das Erdgeschoss und der erste Stock sind als Maisonette-Wohnung verbunden.Zweiter Stock: Zwei separate Wohnungen mit Badezimmern, jede mit eigenem Balkon. Die gesamte Grundfläche beträgt 96 m².Derzeit an Touristen vermietet, was zusätzliches Einkommen bringt. Elegante Innentreppe: Verbindet alle Stockwerke und ermöglicht einfachen und anspruchsvollen Zugang zu allen Teilen des Hauses. Ideale Investitionsmöglichkeit: Dieses Haus ist nicht nur ein perfekter Ort zum Leben, sondern auch eine hervorragende Investition. Zimmer, die derzeit an Touristen vermietet werden, generieren erhebliches Einkommen, während Sie den Luxus des mediterranen Lebens genießen. Kaufgarantie: Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung, klare Eigentumsverhältnisse und Energiezertifikat. Garantiertes Luxusleben: Genießen Sie die Schönheit des mediterranen Lebens, Ruhe und Luxus in diesem Steinhaus in Orašac – einer Oase in der Nähe von Dubrovnik. I29046
Put Poljice
Aktualisiert: 30.08.24
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Orasac, Kroatien, Grad Dubrovnik
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