6-Schlafzimmer-Villa 200 m² Umag, Kroatien

Villa in Zambratija, Umag – 250 Meter vom Meer entfernt – im Bau!
Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. Das Grundstück ist 655 qm groß.
Es handelt sich tatsächlich um ein älteres Haus mit Renovierungsprojekt, eine großartige Investitionsmöglichkeit.
Auf der Gesamtfläche des Grundstücks von 655 Quadratmetern befindet sich derzeit ein bebautes Haus mit drei Wohnungen auf zwei Etagen, im Erdgeschoss zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 100 Quadratmetern und im ersten Obergeschoss eine Wohnung mit einer Fläche von 100 Quadratmeter.
Neben dem Haus befindet sich eine 60 Quadratmeter große Garage, die Platz für ein Auto bietet. Die Terrasse der oberen Wohnung und das Flachdach der Garage bieten einen Blick auf das Meer.
Rund um das Haus gibt es einen ausreichend großen Garten, in dem ein Swimmingpool gebaut werden kann. Das Haus ist an die gesamte kommunale Infrastruktur angeschlossen – Strom, Wasserversorgung und Abwasser.
Das Anwesen liegt 250 Meter von der Küste entfernt, die durch Sand-, Stein- und Kiesstrände, die schönsten in diesem Teil Istriens, und kristallklares azurblaues Meer gekennzeichnet ist.

Hinweis: Der Preis gilt für die Villa im gegenwärtigen Zustand.
Umbauarbeiten sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.