4-Schlafzimmer-Villa 540 m² Rijeka, Kroatien

Aktionspreis von 690.000 Euro, falls die Villa mit der Firma gekauft wird!
Es ist Eigentum einer kroatischen Firma und Sie können 100 % der Anteile daran kaufen, wodurch Sie 3 % Grunderwerbsteuer sparen!

Luxusvilla in der Gegend von Delnice mit atemberaubendem Seeblick, nur 14 km vom Meer entfernt!
Villa von 540 qm. liegt auf einem erstaunlichen Gelände von 20.000 qm. (2 Hektar Land).
An den Hängen wunderschöner grüner Hügel steht eine Villa mit Wellness auf einem 20.000 m2 großen Garten zum Verkauf. Umgeben von Wald und Wiesen behält es mit 540 m² Wohnfläche seinen Platz. Es erstreckt sich über vier Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind – Keller, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock – und eine private, märchenhafte, kurvenreiche Straße führt zur Villa selbst.
Im Untergeschoss befindet sich der Maschinenraum und im Erdgeschoss gibt es einen Fitnessraum, ein Spa-Center, einen Innenpool, eine Hydromassagewanne, eine Sauna, eine Dusche, eine Toilette und eine Bar.
Die Vorderseite des Erdgeschosses ist komplett verglast und verfügt über einen Ausgang zur Erdgeschossterrasse mit bezaubernder Aussicht.
Im ersten Stock gibt es eine geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Terrasse im ersten Stock erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und es gibt auch eine kleinere überdachte Terrasse.
Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Neben der Tatsache, dass die Lage dieser luxuriösen Villa und die Aussicht von der Terrasse auf den ersten Blick atemberaubend sind, haben auch ein Spielplatz, eine Bocciabahn und ein eigener Mini-Hubschrauberlandeplatz ihren Platz im Garten gefunden. Am Fuße des Grundstücks befindet sich ein Gästehaus mit zwei Garagen, einem Keller und einer Wohnung im ersten Stock. Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, im gesamten Gebäude wurde eine Fußbodenheizung mit Vorbereitung für eine Wärmepumpe und Haartrockner in jedem Zimmer installiert.
Die südliche Ausrichtung aller Terrassen ermöglicht den Blick auf die wunderschöne Natur und den nahegelegenen See. Es steht in der Endphase der Arbeiten zum Verkauf, unmöbliert, mit ordnungsgemäßem Eigentum.
Eine äußerst wertvolle, luxuriöse Villa, umgeben von Pinien und Birken, perfekt zum Genießen Ihrer Privatsphäre und geeignet für eine touristische Investition im immer beliebter werdenden Gorski Kotar, das an heißen Sommertagen für frische Brise sorgt und angenehme Temperaturen garantiert.
Wunderschöne Villa wie Romanze für Violine und Orchester Nr. 2 in F-Dur von Beethoven.
Sehr empfehlenswert!

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.